保定人才十条拉开“抢人大战”帷幕 房地产市场利好影响长远

　　11月17日保定市正式发布《关于支持高校毕业生和技能人才在保就业创业的若干措施》(也称“保定人才十条”)，针对人才落户、就业、购房等方面给与便捷和优惠，用真金白银支持高校毕业生和技能人才在保就业创业。

　　2019年12月，中共中央办公厅、国务院办公厅印发《关于促进劳动力和人才社会性流动体制机制改革的意见》，提出全面取消城区常住人口300万以下的城市落户限制，全面放宽城区常住人口300万至500万的大城市落户条件。2020年4月，国家发改委关于印发《2020年新型城镇化建设和城乡融合发展重点任务》，督促城区常住人口300万以下城市全面取消落户限制;推动城区常住人口300万以上城市基本取消重点人群落户限制。

　　今年以来，尤其是4月份以后，国内多城密集出台落户新政，门槛一降再降。各地政府也从科研经费到安家费，再到购房补贴等方面，拿出了真金白银，只为留住人才。各地实实在在上演了“抢人大战”。

　　清苑、满城两区率先提出人才政策 主城区政策更加“实惠”

　　值得关注的是，在2019年4月和5月，保定市清苑区和满城区就相继出台人才政策，在购房方面，两区都给与最高50万的购房补贴，全日制大专、本科学历人才可享受本地居民购房政策。而主城区此次出台“保定人才十条”条件更具优势，对首次落户保定主城区的高校毕业生和技能人才，每人发放1000元落户奖励;在主城区购买首套住房的，按照博士每人15万元、硕士每人6万元、本科每人2万元的标准发放安家费。据央广网信息，“保定人才十条”着眼于为保定发展积蓄年轻力量和新鲜血液，适用范围明确为博士学位研究生、硕士学位研究生，35周岁以下的全日制本科及大专毕业生、技工院校高级工班;首次来保就业创业的35周岁以下高级技师等。

　　优惠政策频出 走量成今年保定楼市主旋律

　　继限购政策的延续，2020年经受疫情的影响，保定房地产市场一直处于低位，自4月份房地产市场逐步复工至今，保定多家房地产开发商给出大力度优惠，走量成了今年保定楼市的主旋律。“零首付”、购房送万元家电礼、购房送车位储藏室、老带新，以及双十一多家房企参与天猫好房双十一线上百亿补贴购房活动，都以促成成交为目的。

　　据保定乐居的购房群内网友对项目的咨询频率来看，购房者也认为今年保定楼市的价格比较适合出手。此次保定人才十条的推出，对于在保定就业还未购房的高校毕业人才来说，可以说是在开发商优惠政策的基础上叠加优惠，成为落户购房的促进器，在今年年底给保定房地产市场一针走量的“强心针”。

　　保定城中村开发 未来住房供量增大 需要扩大内需

　　9月2日河北省公共资源交易中心发布保定市主城区城中村连片开发ABO项目招标公告。此公告一出，引起保定热议，此次保定市主城区城中村连片开发ABO项目共涉及莲池区24个村、高新区13个村、竞秀区10个村共计47个村。计划2020年完成30%村庄的征收工作，2021年完成70%。2022年底，全部完成安置住房建设。截止目前竞秀区二台、王七里店、郎庄、大车4村已经启动征地工作。

　　这次保定主城区城中村连片开发涉及村庄数量多，涉及面积大，对于保定未来城市建设有着深远的影响。对于保定房地产市场而言，城中村开发未来将给保定住房带来更大的供量，而受限购政策的影响，扩大内需将成为更加有效的住房消化方式。保定人才十条的推出，对保定未来住房的内销提供了更多的机会，对保定未来房地产行业是一个长期利好。

　　附2020年各地落户及人才政策(不完全统计)

　　文章来源:乐居买房