万达集团9.27亿连摘天津蓟州新城三宗地 总建面近38万平米

　　1月8日，天津成功出让三宗位于蓟州新城的地块，编号为津蓟(挂)2019-038号至040号(下称：“38号、39号、40号”)，总出让面积22.65万平方米，总建筑面积37.89万平方米，总成交价为9.27亿元，竞得人均为万达地产集团有限公司。

　　观点地产新媒体查询公告获悉，38号地块为城镇住宅、商务金融、科教用地，其四至：东至湖西路、南至南环路、西至西环路、北至滨湖路，土地面积为14.05万平方米，建筑面积为22.48万平方米，起价6.323亿元，楼面起价2813元/平方米。

　　根据出让要求，38号地块最高限价为9.48亿元，当竞价达到最高限价时，转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段，上限为16万平方米。同时，项目内需应配建12班幼儿园、托老所、社区卫生服务站、社区商业服务等。

　　39号地块为商务金融用地，其四至为东至溪水路、南至南环路、西至湖西路、北至秀水街，土地面积为4.09万平方米，建筑面积为8.18万平方米，起价9204万元，楼面起价为1125元/平方米。根据要求，项目内商业项目地块需整体自持经营，不得分割销售

　　40号地块为城镇住宅、商务金融用地，其四至：东至溪水路、南至远和大街、西至湖西路，北至俱扬街，土地面积为4.5万平方米，建筑面积为7.21万平方米，起价为2.028亿元，楼面起价2814元/平方米。

　　根据要求，40号地块最高限价为3.042亿元，最高楼面价为4221元/平方米。当竞价达到最高限价时，转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段，上限为5万平方米。同时，项目内以居住建筑为主，其中可兼容20%-50%的商业/商务用地面积。

　　另据1月5日消息称，万达集团与新疆金洋芋房地产就“喀什万达广场”进行签约，项目体量约100万㎡，其中商业部分体量约20万平方米，酒店和高端写字楼占近4万平方米。这标志着新疆地区第七座万达广场和喀什首座万达广场正式落地。

　　喀什万达广场项目位于喀什市新老城中心，项目总占地面积415亩，建成后将成为南疆最大体量的商业中心。项目内包括国际影城、大型超市、儿童娱乐、室内精品步行街、时尚街区等业态并将于2020年开春动工建设。