国浩房地产18.05亿港元投资新加坡两物业项目

　　12月30日，国浩集团有限公司发布公告表示，于今年12月27日，公司附属子公司国浩房地产集团合共出资约3.13亿新加坡元(约18.05亿港元)，投资收购新加坡两个物业发展项目，合计占地面积2.34万平方米，收购项目拟重建开发为高层或豪华公寓。

　　据观点地产新媒体了解，国浩房地产的全资附属公司GLS与Intrepid和HRPL以及本次成立的项目公司CDPL签订合资协议，参与收购及重建新加坡一宗物业。GLS的总出资额为1.43亿新加坡元(约8.25亿港元)。

　　观点地产新媒体查阅获悉，该物业为位于新加坡21号镇分区Lot933L地段River Valley Close8、16、24及32号的Pacific Mansions，占地面积1.19万平方米及地积比率为3.84。

　　根据合资协议，CDPL透过投标从独立第三方整体收购该物业，中标价为9.8亿新加坡元(约56.49亿港元)，并将该物业重建为2栋配备园景平台、公共地下停车场及公共设施的36层高公寓(共合376个单位)。

　　关于此次收购，CDPL的股东构成情况为GLS及Intrepid分别持股40%，HRPL持股20%。董事会组成中，GLS及Intrepid各自分得2名董事席位，HRPL获得1名董事提名席位。

　　此外，CDPL已取得外部银行融资约8.54亿新加坡元(约49.23亿港元)，为收购及重建该物业提供资金。

　　于同一日，国浩房地产的间接全资附属公司GLLD还与Intrepid、HRPL及各别项目公司(即MTG Apartments及MTG Retail)签订合资协议，参与收购及开发新加坡陈桂兰街的土地，GLLD的总出资额为1.7亿新加坡元(约9.8亿港元)。

　　该项目公司透过投标以标价8亿新加坡元(约46.13亿港元)从新加坡市区重建局投得，建议将该土地开发为一栋豪华公寓，并将一楼用作商业用途。

　　据悉，上述地块位于新加坡陈桂兰街的土地TS12-01062X，占地面积达1.15万平方米。

　　此次收购新加坡陈桂兰街的土地，MTG Apartments及MTG Retail的股东构成情况为GLLD、Intrepid及HRPL分别持股60%、30%及10%。董事会组成中，GLLD分得3名董事席位，Intrepid及HRPL各自获得1名董事提名席位。

　　国浩集团表示，该交易让国浩房地产集团以较低的资金参与该项目，并维持于该项目之大多数控制权，同时保留更多营运资金予其他投资机会，且属公平合理并符合公司及其股东整体利益。