北京150.8亿元挂牌3宗涉宅地 总土地面积19.37万平

　　北京市规划和自然资源委员会12月20日披露，北京市挂牌昌平区两宗限价房地块、海淀区一宗地块，总土地面积19.37万平方米，总起价150.8亿元。

　　观点地产新媒体获悉，本次挂牌竞价起始时间均为2020年1月15日9：00时，截止时间为2020年2月4日15：00时。境内外企业、其他组织和个人(除法律另有规定外)均可参加竞买，可以独立竞买也可以联合竞买。

　　昌平区两宗地块皆位于昌平区东小口镇，编号分别为京土整储挂(昌)[2019]048号、049号，土地面积共计14.5万平方米，起始价共计107.7亿元，皆为限价房地块——商品住房销售均价不超过58858元/平方米，且最高销售单价不得超过64744元/平方米。

　　其中，48号地块为R2二类居住用地，土地面积6.8万平方米，建筑控制规模17万平方米，出让起始价49亿元；49号地块为R2二类居住用地、A33基础教育用地，土地面积7.7万平方米，建筑控制规模20.73万平方米，出让起始价58.7亿元。

　　海淀区地块位于海淀区西北旺镇，编号为京土整储挂(海)[2019]047号，为R2二类居住用地、A33基础教育用地，土地面积4.87万平方米，建筑控制规模10.75万平方米，出让起始价43.1亿元。本次出让“限地价、竞自持”，当现场竞报自持面积比例达到设定的预设比例时，转入高标准商品住宅建设方案投报程序。

　　据观点地产新媒体不完全统计，12月以来北京市规划和自然资源委员会已挂牌逾10宗地块，其中海淀4宗、顺义3宗，昌平、怀柔各2宗，朝阳、门头沟各1宗。12月6日，怀柔区、朝阳区拟于近期各自挂牌一宗涉宅地，出让土地面积总计12.71万平方米，起始价58.8亿元;12月16日，挂牌海淀区3宗宅地，总建设用地面积逾16万平方米，总起价133.61亿元；12月18日，预挂牌怀柔区、顺义区和门头沟区3宗地块，总土地面积47.38万平方米，总起价139.46亿元;12月20日，预挂牌顺义区仁和镇两宗地块，总土地面积18.34万平方米，总起价76.9亿元。