天津海河教育园区一宗商住地延期出让 起价14.7亿元

　　12月11日，天津土地交易中心发布消息称，津海河园(挂)2019-147号国有建设用地使用权挂牌报价截止时间为收到第一手有效报价后2个工作日的14时20分。

　　观点地产新媒体查询公告获悉，上述地块为城镇住宅、商服用地，其四至为：东至雅馨路、南至次干路、西至和慧南路、北至吉明路，出让土地面积13.17万㎡，规划用地面积13.17万㎡，容积率1至1.4，其中，地上建筑面积不大于18.44万㎡，建筑密度不大于35%，绿地率不小于40%，起价14.7亿，楼面起价7973元/㎡。

　　根据出让要求，该宗地最高限价为22亿，合楼面价上限约11932元/㎡。若报价达到上限时，不再接受更高报价，转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段，自持上限12万㎡。

　　据了解，津海河园(挂)2019-147号的相邻地块，即编号为津海河园(挂)2019-148号，将12月13日14:50摘牌。

　　津海河园(挂)2019-148号同样为城镇住宅、商服用地，其四至为：东至雅润路、南至吉明路、西至雅馨路、北至福明路，出让土地面积5.02万㎡，容积率1至1.4，其中，地上建筑面积不大于7.03万㎡，起价5.6亿，楼面起价7964元/㎡。

　　根据出让要求，上述宗地最高限价为8.4亿，合楼面价上限约11947元/㎡。若报价达到上限时，不再接受更高报价，转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段，自持上限6万㎡。