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天津7.5亿元挂牌滨海高新区一宗兼容安置房宅地

保定房地产网-房掌柜 2019-11-27 10:31:12来源:观点地产网 
[摘要]11月26日,天津挂牌一宗兼容部分安置房的住宅用地,地块编号为津滨高(挂)2019-5号,起价7.51亿元,折合楼面价5187元/平方米,出让时间为12月25日

  11月26日,天津挂牌一宗兼容部分安置房的住宅用地,地块编号为津滨高(挂)2019-5号,起价7.51亿元,折合楼面价5187元/平方米,出让时间为12月25日。

  观点地产新媒体查询公告获悉,上述地块位于天津滨海高新区海洋科技园,其四至为:东至海慈路、南至珍祥道、西至海川路、北至国祥道,土地总面积约为7.91万平方米,内含A、B两宗子地块。

  其中,A地块为城镇住宅商服用地,土地面积约7.24万平方米,容积率在1至2之间,最大建筑面积约14.48万平方米,建筑面积小于等于25%,绿地率大于等于40%,控高80米。B地块为教育用地(幼儿园),土地面积6703.5平方米,容积率小于等于1。

  根据出让文件要求,该宗地最高楼面价11.26亿元,折合最高楼面价7778元/平方米。同时,项目内须配建总建筑面积不少于4.5万平方米的棚户区改造定向安置商品房,用于天津食品集团棚改安置。

  棚改安置房户型为52-85平方米,食品集团回购价为12300元/平方米,棚改安置房设计方案需取得天津食品集团的认可。

  另据11月22日报道,首创旗下的首金茂创(天津)置业发展有限公司以底价3.28亿竞得天津市武清区一宗涉宅用地,编号为津武(挂)2019-065号地块,成交楼面价7538元/平方米,土地面积2.72万平方米,规划最大建筑面积为4.35万平方米。

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责任编辑:谭劲松

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