成都数码广场降租风波追踪 经营方与业主未达成协议

　　数码广场降租风波追踪

　　成都数码广场遭遇的降租风波经本报报道后，令众多消费者错愕，但造成这种结果也是情理之中。实体数码卖场因受电商冲击，以及面临的转型困境，已经成为全行业共同的难题。24日，数码广场经营方新尚网络与业主之间，仍未就降租一事达成一致。

　　降租风波

　　尚未达成协议

　　24日下午3点左右，记者再次来到数码广场，卖场内的消费者数量与往日一样，仍然稀稀拉拉。不过，记者发现在卖场一楼，有4家经营手机和电脑产品的店铺正在忙着搬离卖场。

　　正在搬离卖场的联想电脑店负责人李先生坦言，如今做电脑商城不比以前，很难赚钱。李先生说，这间铺面每月租金近3万元，不过店铺搬走的最大原因并非昂贵的租金。“是人流量少了，2011年时，这里一年挣二十万没问题，但现在不亏就算不错了。”

　　“现在实体店面有几家挣钱的?奉劝同行不要来做数码卖场，没意义。”李先生透露，他的店铺搬走后，即使是一楼销量最好的品牌，都不敢接这个铺子。另一家正在清理物品的华硕店员则告诉记者，店铺并不是搬走，而是准备非毛坯，不过“什么时候回来得看老板，说不定就不回来了”。

　　记者了解到，按照经营方新尚网络与数码广场业主签订的合同约定，从10月26日起，数码广场就要执行新的返租比例标准，即27.5%。但此前新尚网络向业主提出，2016年10月26日至2017年10月25日的返租比例调整为14.5%。也就是说，10月25日是2015至2016年度租期的最后一天，而双方仍未就该问题达成一致意见。

　　一位业主对记者表示，虽然目前租金问题还没谈好，不过他透露两三天内便会有结果。此前，数码广场董事长唐立新表示，百分之百不会退出数码广场的经营，该业主也表示，“业主也不希望发生极端的事情”。

　　对于部分商家搬离卖场，该业主表示，10月26日是一年租期的到期时间，因此个别少数商家会换场地。“他们是正常退出，况且还会有新的商家进来。”

　　行业萧条

　　各大卖场都不好过

　　10月24日下午，记者沿着成都“电子科技一条街”走访了多家数码卖场，发现各大卖场同样门庭冷落，经营状况并不比数码广场好。“人流量小”、“房租太贵”已经成为卖场内商家的普遍反映。

　　“到实体店买数码产品的人特别少了，租金又高，我们商家就没法生存。”在百脑汇二楼经营摄影器材生意的蒋先生告诉记者，他的铺面只有15.6平米，“每月租金6600元”。“现在全靠一些老客户维持，新客户太少。”蒋先生说，为了节约成本，去年他把所有店员都辞退了，只剩他一个人张罗。