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招商蛇口18.25亿摘常熟一宅地 楼面价1.35万元/平方米

保定房地产网-房掌柜 2019-11-13 10:22:52来源:观点地产网 
[摘要]11月12日,江苏常熟出让1宗住宅用地。仅1轮报价,即由招商局地产(苏州)有限公司以18.25亿元底价竞得,楼面价13509元/平方米

  11月12日,江苏常熟出让1宗住宅用地。仅1轮报价,即由招商局地产(苏州)有限公司以18.25亿元底价竞得,楼面价13509元/平方米。

  据观点地产新媒体了解,该地块编号为2019A-023,位于琴湖片区沙家浜路北侧、新世纪大道西侧,出让面积67531平方米,容积率2,建筑面积135062平方米,起价18.25亿元,起始楼面价13509元/平方米。

  根据出让文件显示,该地块实行“一次报价”规则,设置网上竞价中止价及一次报价当网上竞价超过20.61亿元(楼面价15257元/平方米)时,限时竞买中止,转为网上一次报价。同时该地块设有最高限价为20.98亿元,即最终成交楼面价不得高于15535元/平方米。

  另据常熟市政府投资发展监管协议显示,2019A-023地块位于琴湖片区控制性详细规划核心区域,为确保片区整体开发效果,2020年12月31日之前,竞得者须在琴湖小镇范围内投资建设商业服务建筑面积不少于0.8万平方米,商务办公建筑面积不少于1万平方米,由琴湖片区建设和发展专业委员会审核确定。否则,竞得者须暂停琴湖小区范围内获得的住宅项目的一切销售活动,住建部门暂停网签备案服务,直至实际发生的投资建设体量满足本条款约定后方可恢复。

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责任编辑:谭劲松

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