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最惨淡!9月惠州仅4宗地成交 10月惠东稔山挂出7宗地

保定房地产网-房掌柜 2019-09-30 10:13:33来源:房掌柜 钟媛媛
[摘要]10月共有12宗地块出让,总起拍金额达26.8亿元。

9月进入尾声,本月惠州最后一宗土拍也尘埃落定。9月虽然有9宗地块挂牌,但最终成交却遭遇了滑铁卢,仅有4宗成功出让,收金10.3亿,也是今年最惨淡的一个月。

  连续几个月零挂牌的惠东终于在10月有了动静,且在同一地段一次性挂出了7宗地块。据房掌柜统计,10月惠州共有12宗地块挂牌,分布于惠城、惠阳和惠东,总占地面积276885.6㎡,总起拍金额近27亿元。

  万科重现惠州 9月仅4宗地块成交

  9月的惠州挂出了9宗地块,分布于惠城、仲恺等区域,但从惠城河桥片区地块开始,就仿佛陷入了流拍魔咒,5宗地块接连流拍,最终仅惠城、仲恺和大亚湾的4宗地块成交,总面积81644.38㎡,总成交金额10.3亿元,其中大亚湾西区荷茶地块溢价22.8%成交。

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  虽然被寄予厚望的惠城河桥片区3宗地块惨遭流拍,但小金口金源片区地块却带来了一个大惊喜,曾经认为“惠州、河源、江门等城市早晚进入衰败期”的万科,重新杀回惠州,以6.45亿底价拿下一宗4万多平的地块,楼面价5500.3元/㎡。地块位于惠州高铁北站新城内,与此前与雅居乐溢价拿下的GP2019-5地块相邻,附近有金源新村、金桂苑等项目,但区域内生活配套不算完善。

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小金口地块位置图

  仲恺9月也有一宗地块挂牌,被隆生底价收入囊中,疑作为隆生仲恺花园储备用地。地块占地近3万平,最大建面达107190㎡,楼面价2752.1元/㎡,需配建仲恺第八小学,还需返还4866㎡(其中商服635㎡、住宅4231㎡)物业给村民。

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责任编辑:谭劲松

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