南京南部新城推出12宗地块 无锡近47亿挂牌4宗涉宅地块

　　南京南部新城推出12宗地块 总面积75.45万平米

　　9月8日上午，据南京本地媒体消息，南京南部新城土地招商推介会在厦门举行。

　　据观点地产新媒体了解，此次南部新城共推介12幅地块，总面积约75.45万平方米，其中9宗为商品住宅类用地，总面积69.36万平方米，3宗商办类用地，总面积6.09万平方米。

　　此次推介的地块中，健康产业园地块(NO.2019G63)以及九龙新寓以东地块(NO.2019G64)将于10月10日出让。

　　据悉，健康产业园地块的总出让面积2.67万平方米，为医院用地，容积率不大于3.5，可建面积9.35万平方米，起拍总价2.6亿元。

　　九龙新寓以东地块则位于南部新城大校场机场片区，为商住混合用地，用地面积1.99万平方米，综合容积率为2.01，可建面积为4.38万平方米，其中住宅可见面积为2.63万平方米，起拍总价8.1亿元。

　　出让地块中，面积最大的为地铁5号线机场路站组团地块，为商办混合、商住混合、二类居住用地，用地总面积为18.07万平方米，可建面积为63.26万平方米，其中住宅可建22.1万平方米。

　　今年以来，南部新城有多宗地块出让，于7月3日，金茂以51.5亿元总价拿下南部新城G32红花机场地区宅地，楼面价29705元/平方米。于8月7日，南部新城G39会展中心地块以底价3.26亿元拍出，将作为中芬合作交流中心项目。

　　无锡近47亿挂牌4宗涉宅地块 10月10日出让

　　9月6日，无锡市国土局发布出让公告，将以挂牌方式出让9宗地块，其中4宗为涉宅地块，网上限时竞价开始时间为10月10日09时30分。

　　观点地产新媒体查阅出让公告获悉，4宗涉宅地块分布于3个区域，其中梁溪区2宗、新吴区1宗、惠山区1宗。4宗地块总出让面积20.78万平方米，总建筑面积43.82万平方米，总起价46.86亿元。

　　其中，锡国土(经)2019-33号地块位于梁溪区包张路与锡洲路交叉口西北侧，出让面积13681.6平方米，容积率1-2.5，建筑面积34204平方米，起始价4.25亿元，起拍楼面价12425.45元/平方米。

　　锡国土(经)2019-34号地块位于梁溪区运河西路和新苏路交叉口西南侧，出让面积42366.2平方米，容积率1-2，建筑面积84732.4平方米，起始价10.92亿元，起拍楼面价12890元/平方米。

　　锡国土(经)2019-35号地块位于新吴区锡兴路与泰山路交叉口东北侧，出让面积72873.3平方米，容积率1-2，建筑面积145746.6平方米，起始价13.73亿元，起拍楼面价9422元/平方米。

　　锡国土(经)2019-41号地块位于惠山区利市路与惠宁路交叉口东南侧，出让面积78876.9平方米，容积率1-2.2，建筑面积173529.18平方米，起始价17.96亿元，起拍楼面价10350元/平方米。

　　另据出让要求，梁溪区33号地块设最高限价6.15亿元，折合楼面价约为17980元/平方米。当网上竞价达到最高限价时，如仍有2家或2家以上单位要求继续竞买的，将继续竞自持住宅建筑面积，竞自持阶段必须有一次有效报价，起报建筑面积50平方米，增报建筑面积为50平方米的整数倍，竞拍面积最大者为竞得人。

　　广东江门11.69亿挂牌一宗商住地 最高限价13.42亿元

　　广东江门公共资源交易中心9月7日消息显示，蓬江区将挂牌一宗商住地，总起价11.69亿元，楼面起价6006元/平方米;上限价13.42亿元，上限楼面价6894元/平方米。

　　据观点地产新媒体了解，上述地块编号为JCR2019-115(蓬江18)号，位于蓬江区华安路和体育路交汇处东南侧地段，出让面积7.79万平方米，该地块由A、B地块组成，其中A地块7.59万平方米，B地块1928平方米。

　　地块容积率大于2.2且小于2.5，计容建面最大为19.47万平方米，其中商业比例不大于20%。

　　此外，该地块以“最高限价+承诺配建住宅建筑面积及有产权的标准小汽车停车位”的方式确定竞得人，竞买保证金为3.51亿元，网上限时竞价时间为2019年10月16日10时。