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南京南部新城推出12宗地块 无锡近47亿挂牌4宗涉宅地块

保定房地产网-房掌柜 2019-09-09 11:01:09来源:观点地产网 
[摘要]9月8日上午,据南京本地媒体消息,南京南部新城土地招商推介会在厦门举行。此次南部新城共推介12幅地块,总面积约75.45万平方米,其中9宗为商品住宅类用地,总面积69.36万平方米,3宗商办类用地,总面积6.09万平方米

  南京南部新城推出12宗地块 总面积75.45万平米

  9月8日上午,据南京本地媒体消息,南京南部新城土地招商推介会在厦门举行。

  据观点地产新媒体了解,此次南部新城共推介12幅地块,总面积约75.45万平方米,其中9宗为商品住宅类用地,总面积69.36万平方米,3宗商办类用地,总面积6.09万平方米。

  此次推介的地块中,健康产业园地块(NO.2019G63)以及九龙新寓以东地块(NO.2019G64)将于10月10日出让。

  据悉,健康产业园地块的总出让面积2.67万平方米,为医院用地,容积率不大于3.5,可建面积9.35万平方米,起拍总价2.6亿元。

  九龙新寓以东地块则位于南部新城大校场机场片区,为商住混合用地,用地面积1.99万平方米,综合容积率为2.01,可建面积为4.38万平方米,其中住宅可见面积为2.63万平方米,起拍总价8.1亿元。

  出让地块中,面积最大的为地铁5号线机场路站组团地块,为商办混合、商住混合、二类居住用地,用地总面积为18.07万平方米,可建面积为63.26万平方米,其中住宅可建22.1万平方米。

  今年以来,南部新城有多宗地块出让,于7月3日,金茂以51.5亿元总价拿下南部新城G32红花机场地区宅地,楼面价29705元/平方米。于8月7日,南部新城G39会展中心地块以底价3.26亿元拍出,将作为中芬合作交流中心项目。

  无锡近47亿挂牌4宗涉宅地块 10月10日出让

  9月6日,无锡市国土局发布出让公告,将以挂牌方式出让9宗地块,其中4宗为涉宅地块,网上限时竞价开始时间为10月10日09时30分。

  观点地产新媒体查阅出让公告获悉,4宗涉宅地块分布于3个区域,其中梁溪区2宗、新吴区1宗、惠山区1宗。4宗地块总出让面积20.78万平方米,总建筑面积43.82万平方米,总起价46.86亿元。

  其中,锡国土(经)2019-33号地块位于梁溪区包张路与锡洲路交叉口西北侧,出让面积13681.6平方米,容积率1-2.5,建筑面积34204平方米,起始价4.25亿元,起拍楼面价12425.45元/平方米。

  锡国土(经)2019-34号地块位于梁溪区运河西路和新苏路交叉口西南侧,出让面积42366.2平方米,容积率1-2,建筑面积84732.4平方米,起始价10.92亿元,起拍楼面价12890元/平方米。

  锡国土(经)2019-35号地块位于新吴区锡兴路与泰山路交叉口东北侧,出让面积72873.3平方米,容积率1-2,建筑面积145746.6平方米,起始价13.73亿元,起拍楼面价9422元/平方米。

  锡国土(经)2019-41号地块位于惠山区利市路与惠宁路交叉口东南侧,出让面积78876.9平方米,容积率1-2.2,建筑面积173529.18平方米,起始价17.96亿元,起拍楼面价10350元/平方米。

  另据出让要求,梁溪区33号地块设最高限价6.15亿元,折合楼面价约为17980元/平方米。当网上竞价达到最高限价时,如仍有2家或2家以上单位要求继续竞买的,将继续竞自持住宅建筑面积,竞自持阶段必须有一次有效报价,起报建筑面积50平方米,增报建筑面积为50平方米的整数倍,竞拍面积最大者为竞得人。

  广东江门11.69亿挂牌一宗商住地 最高限价13.42亿元

  广东江门公共资源交易中心9月7日消息显示,蓬江区将挂牌一宗商住地,总起价11.69亿元,楼面起价6006元/平方米;上限价13.42亿元,上限楼面价6894元/平方米。

  据观点地产新媒体了解,上述地块编号为JCR2019-115(蓬江18)号,位于蓬江区华安路和体育路交汇处东南侧地段,出让面积7.79万平方米,该地块由A、B地块组成,其中A地块7.59万平方米,B地块1928平方米。

  地块容积率大于2.2且小于2.5,计容建面最大为19.47万平方米,其中商业比例不大于20%。

  此外,该地块以“最高限价+承诺配建住宅建筑面积及有产权的标准小汽车停车位”的方式确定竞得人,竞买保证金为3.51亿元,网上限时竞价时间为2019年10月16日10时。

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责任编辑:谭劲松

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