尽管上周惠州网签超2000套住宅,为上周供应量的两倍,但却是近9周以来最低的一周,从各县区表现来看,除惠城区网签有所上扬外,其余县区均出现下滑。近段时间并无楼盘入市的大亚湾,网签量在惠州七个区县内排名第一,大有消耗库存之意。惠城和博罗紧随其后,各网签超450套。
大亚湾共网签住宅近500套,是七个区县中网签量最多的区域,卓越东部蔚蓝海岸网签101套房源,亦是上周惠州市内网签量最多的楼盘。
惠城交出的成绩也同样亮眼,网签数达454套,奥林匹克花园、新力城、御水龙庭的网签量位列前三,其中新力城连续四周网签套数超过50套。
土拍市场冷热不均 保利11.5亿拿下地块
与冷淡楼市形成对比的是上周的土拍市场。上周惠州有两宗土地拍卖交易,一宗地位于惠城水口,另一宗地位于龙门永汉。
水口地块位于在售的热盘新力城旁,周边有新城鹿江风华、合生上观国际等多个大型楼盘,还有合生实验学校、皇冠假日酒店、水口文化体育中心、湖滨公园等配套,不远处就是惠州大道。这一地块自公告发布起便成为多家房企的焦点,地块起拍价高达9.372亿元,起始楼面价为5575.7元/㎡。最终被保利以11.5亿竞得,楼面价6860.7元/㎡,创下历史新高,溢价率达23%。
龙门本月挂牌出让地块多达11宗,但首宗出让地块无人竞拍,以流派告终。
2022-02-17 10:28
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