世茂今年疯狂收购项目 传华南公司入股爱普地产重庆三项目

8月9日，有财经媒体发布消息称，世茂华南地区公司收购重庆爱普地产(集团)有限公司旗下重庆三个项目50%股权，即重庆中心、江城铭著和千厮门商业项目。

据公开资料显示，重庆中心位于渝中区两路口，是原山城电影院地块，占地超过5万平方米，一个巨大的“坑”流转数年未开发。爱普地产接手该地块后于2017年1月正式开工。

按照规划，该项目将打造成为集精装华宅、大型商业中心、五星级酒店、商务写字楼、公寓于一体的超大型城市综合体，其中还包括380米的地标塔楼。

千厮门商业项目则是于2017年9月，爱普地产100%股权收购重庆越洋房地产开发有限公司旗下的越洋广场项目，收购金额近20亿。

千厮门商业项目地处江北嘴CBD核心区域，千厮门大桥北桥头，位于轨道6号线大剧院站两侧，东临重庆市大剧院，北临重庆市科技馆，建筑面积约48万方。按照规划，该项目将打造一个集居住、酒店，购物、娱乐、餐饮、休闲、文化为一体,功能完善，品质高端的滨江休闲综合体。

江城铭著项目为纯住宅项目，前生为君禧天地，烂尾多年，被转手数次。2018年5月，君禧天地整体拍卖，爱普地产以9.77亿元收购。

爱普地产为何要转让项目，具体原因也让业内困惑。

但对世茂而言，也许不做为怪，其最近几个月都在疯狂收购项目，囤地储粮。

据掌柜财经不完全统计，今年3月22日，泰禾集团发布公告，向世茂股份全资子公司转让蒋村项目51%股权，将与世茂股份围绕杭州蒋村项目开展合作。

3月25日晚间，泰禾再发公告，全资子公司将向世茂房地产全资子公司转让茵梦湖项目51%股权，交易完成后，泰禾将间接持有茵梦湖项目49%股权。将与世茂控股围绕南昌茵梦湖项目开展项目股权合作。

4月，明发集团发布公告称，就出售全资子公司东胜有限公司51%股权予世茂已达成协议，转让价27.92亿元。世茂作为买家同意向明发国际收购目标公司的51%股权，惟须受股权转让及合作协议的条款及条件所限。收购完成后，买家须就发展项目地块与明发集团及明发南京合作。

5月17日晚公告，泰禾集团再次转让三个项目（江苏昆山项目、广州增城项目、泰禾佛山院子）股权予世茂，总金额近40亿。