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掌柜探地丨增城旧改第一村简村村挂出宅地有何看点?

保定房地产网-房掌柜 2019-07-19 09:51:15来源:房掌柜 庞敏怡原创
[摘要]将于7月22日10时开始竞拍,起拍价87540万元,折合楼面价12500元/㎡。

增城区永宁街简村村83101240A19072地块将于7月22日10时开始竞拍,该地块占地面积17957.30㎡,起拍价87540万元,折合楼面价12500元/㎡。

值得一提的是,简村村作为增城首个旧村改造重点示范村,更是增城第一个通过区府立项审批并获得区城市更新办批复的旧村改造项目,意义非凡。改造后社区配建有中学、小学、幼儿园和社区医疗服务中心等,一应俱全。

截止发稿,地块暂无房企报价。

增城区永宁街简村村83101240A19072地块

地块位于增城区永宁街简村村,临近新新大道,距离济广高速出入口不远。地块内部建筑已拆除,地形平整方正,北侧与南侧分别为两个成熟小区。

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土地用途:二类居住用地

占地面积:17957.30㎡

容积率:≤3.9

建筑面积:≤70033.47㎡

挂牌起始价:87540万元

折合楼面价:12500元/㎡

最高限价:126933万元(折合楼面价18125元/㎡)

本次挂牌成交价包括35000㎡地下车库及设备用房的土地出让金,若地下车库及设备用房的实测面积超过35000㎡,超出部分则按相关规定补缴出让金。

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责任编辑:谭劲松

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