成都楼市告别暴走式炒作 房价上涨有没有办法抑制？

　　这两天，成都房地产业内流传出两条小消息。一则来自开发商的“声明”，一则是来自成都市房地产经纪协会的“通知”。

　　开发商的声明披露了最近风口浪尖的“1人拿下60套房”的最新后续变数。当事开发商在24日凌晨在其官方微信发出一则声明“说明此前媒体相关报道不实，本次交易未能达成，客户已经退定”。

　　这表明，引发大众关注的“外地豪客成都炒房”事件已经有了最终官方表态。

　　但是，也有业内人士表示，这或许是开发商在压力之下的一种“辟谣表态”。因为，近期因为相关报道在线上密集发布，已经引发了市场之外的连锁反应。

　　昨天晚上一则来自成都市房地产经纪协会的“内部通知”也开始在朋友圈内传播，具体内容要求“不参与传播和炒作影响成都房地产环境稳定的言论;不利用职务信息泄漏房地产交易双方的身份信息。并要求销售服务人员坚守职业道德准则。”在获悉这一通知后，记者第一时间登录经纪协会官方网站，发现这条“通知”并未挂网。

　　对此，该协会工作人员表示，这是一则针对协会成员的内部信息，并不算正式的工作行文，所以没有上网。“作为协会，我们会呼吁大家专注于业务本身，而不要有太多的附加动作，让成都房地产有一个比较理性的市场环境。”

　　“声明”和“通知”的先后出现，表明对于成都楼市一边倒的上涨炒作已经成为各界关注的焦点。“对于这种有可能引发市场预期强烈变化的话题炒作应该会告一个段落，企业还是需要靠实际的销售业绩来说话。”有业内这样表示，“暴起爆落的行情，对于成都房地产事情长期来说，并不是好事。”

　　线上的恶炒舆论有望得到改善，更多的目光必将回归到线下的市场。

　　据统计，今天成都至少有11个项目举行营销活动，包括招商中央华城、北辰香麓、华宇广场、融创观玺台、中海·熙苑、远大中央公园、复地御香山、麓湖生态城等，而这些营销活动多数都与开盘销售相关。在今天之后，开发商会给出什么样的销售数据，我们将继续关注。