掌柜探盘：东二环地铁旁 这个青年潮社区有多“新锐”？

2017年，远洋地产首入石门，为石家庄人开启了“健康生活家”的全新人居新时代。

同年11月，远洋石家庄首个项目，也是当时石家庄唯一独立公寓社区——远洋7号正式开盘，据说开盘当天选房台全部被等待的客户占满，火爆程度不可言喻。

时隔两年后，远洋公寓产品再升级，于长安区东二环地铁旁打造了青年潮社区——远洋新锐。

升级后的远洋公寓新品究竟什么样子，能否带给购房者新的惊喜？房掌柜决定实地探访一下。

关于项目

远洋新锐是远洋地产携手安联地产合作开发的新项目。项目位于长安区和平路与东二环交汇处，总占地3.2万㎡，总建面18.6万㎡，由7栋商住公寓和4栋独立商业组合而成，1-3#号楼为性价比超高的类住宅产品，4-7#为买一层赠一层的LOFT产品。

新锐之处

作为国际庄首席青年潮社区，远洋新锐有哪些不一样呢？

共享商业：远洋新锐借鉴英国Old Oak社区，结合区域空白及当下青年生活交流需求，打造高品质开放灵活的社区共享商业，涵盖生活服务、餐饮、娱乐、休闲、新网络消费实体店等多元业态，满足居住者日常生活休闲。

共享空间：社区内建有多场景共享休闲空间，以“我的世界”为主题，打造欢聚庭院、闺蜜花园、沉思中心、像素花园、儿童活动区等全龄层休闲社交场所。还设有中心广场，可容纳业主大型活动、节日盛典的展示需求。

交通配套

交通：项目位于和平路与东二环交汇处，现阶段驾车只能经东二环向北行驶，南向行驶需绕行，但未来东侧的规划路修通后会直通和平路，可解决南向行驶问题。公交方面，有4路、45路、63路、101路、2环2路等多条线路通达全城，出行方便。地铁方面，距离规划中的地铁5号线土贤庄站仅800米，通车后可增加业主的出行方式。

商业：周边有益中百货、长安万达广场、嘉和广场、东胜广场等大型综合商超，再加上项目本身的商业规划，业主日常各类生活所需无忧。

教育：36班制双语幼儿园，土贤庄小学、白佛小学、53中等学校遍布小区周边，教育需求可得到满足。

医疗：紧邻项目有医大二院东院区、市四院新院区等医疗配套为业主健康保驾护航。

房源情况

目前主推的为3号楼王（已取得预售证），主打类住宅产品，3梯7户，民电、天然气、市政供暖，无论是居住体验还是生活成本几乎与住宅一致。

（样板间实景）

在售户型面积区间64-88㎡，均价9500元/㎡ ，套价在60-85万左右，首付可分期（分期两年无息），对于资金压力较大的年轻人来说比较利好。且项目已经开过一次盘，据说已售出100多套房源。目前认筹有3万抵五万的优惠。

64.1㎡一室一厅一卫户型鉴赏：明厨明卫，干湿分离；约3.84m阔绰客厅，全落地窗，阳光风景一览无余。

88.85㎡两室两厅一卫户型鉴赏：方正舒朗、南北通透；明厨明卫，L型宽敞厨房；约3.66m轩敞客厅，视野宽阔；南北双向卧室设计，居住堪比住宅。

小结

对于新锐青年们来说，他们喜欢享受生活，能在繁华的主城区买到一所房子，是他们的梦想。

迫于资金压力，30万首付大概只买到2.5-3环的一所小两室住宅，他们所希望的繁华商业、便捷交通都变成了奢望。

但同等首付下，在远洋新锐可以买到70多㎡的两室，繁华的商业、便捷的交通触手可得。

所以，对于事业刚起步、资金不充足的年轻购房者来说，选择远洋新锐这样的类住宅式公寓产品，会不会也不失为一个好的选择呢？