广州6月土拍：推14宗商住地 灵山岛尖望江靓地争崩头

白云区白云新城AB2906009地块

竞价时间：2019年6月20日15时

出让要求指定地块需建设白云金融总部集聚区。

地块临近萧岗地铁站，周边楼盘较多切价值不菲，成活配套成熟。首开龙湖天奕楼价9-13万/㎡。珠江岭南苑均价8.8万/㎡，保利云禧7.3万/㎡，距离地铁较远的楼龄将近十年的二手房则价格较低，如荷塘月色4.5万/㎡。

土地用途：商业用地/商务用地

宗地面积：12649㎡（可建面积7992㎡）

计容建面：43950㎡

挂牌起始价：61099万元

起始楼面价：13902元/㎡

天河区金融城起步区AT090946地块

竞价时间：2019年6月20日15时

该地块地块位于天河区金融城起步区，紧挨科韵路，地块要求竞买人须为城市商业银行，所属金融机构须在粤港澳大湾区内8个或以上城市设立分支机构。

金融城与黄埔临港中央商务区共同构建的“第二CBD”，地跨天河区、黄埔区，是广州创建“国际航运枢纽”的重要战略，未来金融城以东沿线，将打造成国际航运综合服务区，发展前景明朗可期。

土地用途：商业用地兼商务用地

宗地面积：8740.44㎡

计容建面：57616㎡

挂牌起始价：97717万元

起始楼面价：16960元/㎡

增城区83103241A19021地块

竞价时间：2019年6月21日10时

宗地靠近广汕快速、广河高速，周边医疗有中新镇中心卫生院福和分院，和一些卫生站，附近2公里学校有福和中学，福和小学，安良小学，永兴小学，福和幼儿园，茅田幼儿园等，周边楼盘恒大山水郡，目前在售89-107平三房，带装修均价约2万元/平。

土地用途：二类居住用地

占地面积：31108.87平方米（可建设用地面积26020.92平方米）

容积率≤2.5

总建筑面积：≤65052.3平方米

起拍价：65060万元

折合楼面价：10001元/平方米

最高限价：94337万元（折合楼面价14501.7元/平方米）