城南楼市疯狂半年最高上涨8000元 货币超发推高房价

　　“如果现在不买，以后买不起了怎么办?”最近的成都楼市，很有点北上广深的感觉，价格一天一个变，很多本来没打算买房的人都开始询问小编，要不要买一个放起?

　　论起涨价最可怕的片区，城南当之无愧。猛到什么程度呢?城南各大板块上涨，最高有涨8000元/平方米的。就连从2013年来多次被媒体报道为尴尬的，被遗忘的华府板块，都涨了1千元/平米，周末发哥(微信公众号：成都商报房产发布，cdsbfcb)到现场逛了一圈，发现还不只是价格涨，人气还很旺，平均每个售楼部都是座无缺席!坐无缺席!坐无缺席!

　　是啊，秦皇寺板块都卖15000元/平方米了，华府板块就是市中区了。

　　为什么：怎么就涨价了，不买会死不?

　　想当初，发哥以及类似的媒体人士，写了多少年“国际城南”都没什么反应，这一通猛涨，感觉购房者瞬间都读懂了城南，全部涌去买房了!

　　其实，大家在一窝蜂买房的时候，一直蒙圈着问一个问题：“为什么啊!怎么就涨价了，不买会死不?”

　　发哥的想法是，找来三位业内人士秉着自己的独特观点来回答，这轮涨价到底为着什么?

　　业内专业人士 朱亚

　　成都价格温柔，货币超发推高房价

　　城南楼市报告:半年最高涨8000，疯狂城南追涨or接盘?

　　近年来央行货币超发，在流向的领域中，多数社会流动资金自已选择流入房地产，并推高了房价。说白了就是实体经济、包括传统的制造业风险大，且利润微薄，所以中小企业即使有资金一般也不敢投，都愿意将资金投向房地产领域。

　　而城南的发展到了从量变到之变的阶段，天府新区的呈现及建设进程，让高新区的板块变成了主城区。

　　城南汇聚了很多外来人口，他们见识过北京、深圳、上海这些地方的上涨，2万一平米就是起步线!成都的价格如此温柔，他们真的很敢买!

　　高策新源机构董事长 廖建华

　　教育需求、保值需求，都通过优质项目实现

　　今年开年后几波刺激改善型购房需求的政策下放，包括二胎政策，二套房首付政策，让改善型需求释放后市场购房数量猛增!加上改善型房源供不应求，让改善释到达高峰值。

　　链家地产在北京的数据统计显示，北京二手房卖10套房，7套都是换房需求。目前购房者通过房地产投资产生的刚性需求包括教育需求、保值需求，都需要通过优质地块和项目得到实现，而城南无疑为最符合这些需求的地方。

　　锐理战略研究中心总经理 郭洁

　　外来资金炒作造势，城南是优势明显的香饽饽