进入2019年来,武汉楼市热度下滑明显,首周仅有5盘入市,去化率最低不足14%,随着武汉各项新政开始实施,楼市发展的方向未知,无论开发商还是购房者大多保持观望状态,市场活跃度较低。
而本周武汉楼市共计新增8个预售证,预计将有6盘入市,大多为前期热销的项目,期待能唤起市场的热度,下面就一起来看一看,本周武汉楼市又有哪些事情发生!
楼市数据:
据统计,1月5日至1月11日,武汉共计新增8个预售证,其中蔡甸区2个、江夏区2个、黄陂区2个、硚口区1个、东湖高新区1个。
值得注意的是,本周没有纯新盘拿预售,全部为加推项目,其中江夏区的保利海上五月花最早2010年开始入市,在2018年3月宣称清盘最后两栋,如今又有8号楼拿到预售,新增68套房源,让人捉摸不透。
而据不完全统计,1月7日至1月13日期间,武汉共计约有6个项目入市,无纯新盘首推,其中均价最高的为硚口区的时代新世界,约为26500元/平米,均价最低的为新洲区的绿城桃李春风,约为7100元/平米。
值得注意的是,新洲区的绿城桃李春风开盘去化率一直不错,受益于区域利好的发展,整体价格的优势,以及毛坯的产品,吸引了不少购房者、投资客,本次为项目最后一次开盘,后期再无加推房源。
房企动态:
1、近日,杭州地产三甲的德信集团,在武汉的首个项目方案公示,位于不限购的蔡甸主城区,将新增7.5万方供应,命名为德信君宸。
点评:作为典型杭派房企,德信集团最著名的就是户型设计,被成为户型专家,在市场上拥有很高的认同度,在杭州、徐州、衢州等地拥有极好的口碑,不少项目纷纷复制德信产品的户型,如今德信入驻武汉,推出首个项目,期待能为武汉市场带来让人耳目一新的产品。
2022-02-11 09:35
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