武汉楼市：本周预计六盘入市 已清盘项目又添供应？

　　进入2019年来，武汉楼市热度下滑明显，首周仅有5盘入市，去化率最低不足14%，随着武汉各项新政开始实施，楼市发展的方向未知，无论开发商还是购房者大多保持观望状态，市场活跃度较低。

　　而本周武汉楼市共计新增8个预售证，预计将有6盘入市，大多为前期热销的项目，期待能唤起市场的热度，下面就一起来看一看，本周武汉楼市又有哪些事情发生!

      楼市数据：

　　据统计，1月5日至1月11日，武汉共计新增8个预售证，其中蔡甸区2个、江夏区2个、黄陂区2个、硚口区1个、东湖高新区1个。

　　值得注意的是，本周没有纯新盘拿预售，全部为加推项目，其中江夏区的保利海上五月花最早2010年开始入市，在2018年3月宣称清盘最后两栋，如今又有8号楼拿到预售，新增68套房源，让人捉摸不透。

　　而据不完全统计，1月7日至1月13日期间，武汉共计约有6个项目入市，无纯新盘首推，其中均价最高的为硚口区的时代新世界，约为26500元/平米，均价最低的为新洲区的绿城桃李春风，约为7100元/平米。

　　值得注意的是，新洲区的绿城桃李春风开盘去化率一直不错，受益于区域利好的发展，整体价格的优势，以及毛坯的产品，吸引了不少购房者、投资客，本次为项目最后一次开盘，后期再无加推房源。

      房企动态：

　　1、近日，杭州地产三甲的德信集团，在武汉的首个项目方案公示，位于不限购的蔡甸主城区，将新增7.5万方供应，命名为德信君宸。

　　点评：作为典型杭派房企，德信集团最著名的就是户型设计，被成为户型专家，在市场上拥有很高的认同度，在杭州、徐州、衢州等地拥有极好的口碑，不少项目纷纷复制德信产品的户型，如今德信入驻武汉，推出首个项目，期待能为武汉市场带来让人耳目一新的产品。