2018年重庆楼市政策大盘点：“严”字当头 你看懂了吗

      四

      铁拳出击20类违法违规行为

      5月16日，国土房管局发布《关于开展市场秩序专项整治促进房地产业健康发展的通知》（简称《通知》）称，在坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位及住房城乡建设部约谈有关城市以及市政府实施房地产市场系统调控和超前调控的要求下，将于2018年5月至9月在全市开展为期五个月的房地产市场秩序专项整治工作，达到进一步巩固和扩大调控成果，坚决制止和查处房地产市场违法违规行为，维护群众合法权益。

      五

      两江四岸暂缓开发

      6月7日，重庆城乡建委、交委、国土房管、规划局四部门盖章联合发布《关于暂缓主城区“两江四岸”地区开发建设活动的通知》。

      《通知》指出，“两江四岸”指长江上起九龙坡西彭镇，下至江北区五宝镇；嘉陵江上起北碚城区，下至渝中区朝天门的区域，河道中心线长约180公里，两侧岸线长约394公里。 

      这部分区域除应急、抢险、公益工程外，房屋建筑工程、市政工程、港口码头工程等工程均将暂缓开发建设，并对尚未供应土地的项目、尚未开工建设的项目及已开工建设的项目提出了具体施行办法。 

      六

      进一步加强房地产调控通知

      6月28日，重庆市政府网发布《重庆市人民政府办公厅关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》（简称《通知》）。《通知》要求坚持调控目标不动摇、力度不放松，要进一步出台措施加强我市房地产调控，涵盖了土地、金融、定价指导、发展租赁住房等方面。

      七

      重庆调整5项房地产财税政策

      6月29日，重庆市财政局、国家税务总局重庆市税务局、重庆市国土资源和房屋管理局联合下发的关于调整房地产开发经营业务计税毛利率等政策的通知》（渝财规〔2018〕4号 2018年6月29日）对重庆市房地产开发经营业务计税毛利率、土地增值税预征率、购买商品房税收优惠、首次购房按揭财政补助等5项政策作出调整。

      八

      重庆印发《关于整治和打击房地产领域违法犯罪行为的通知》

      8月14日，市国土房管局、市公安局召开视频会议，并联合发布《关于整治和打击房地产领域违法犯罪行为的通知》，将重点整治和打击目前房地产市场存在的投机炒房、房地产“黑中介”、违法违规房地产开发企业和虚假房地产广告等四个方面、9类违法违规行为，以保障房地产市场健康发展。

      九

      重庆市整顿违法违规”租金贷“行为

      10月29日，重庆市地方金融监督管理局近日联合重庆市相关部门整顿违法违规“租金贷”行为，严禁中介机构强迫、诱骗承租人签订“租金贷”，重点查处违规违法的中介机构和贷款机构。

      土地

      一

      土拍新政：“拍卖+竞配建”

      5月30日出让地块中，重庆市规划和自然资源局出台“拍卖+竞配建无偿移交公有租赁住房面积”新规。要求当现场竞价达到最高限价后，从以前的现房销售转向竞配建无偿移交公有租赁住房面积，且公有租赁住房面积不低于2000元/平方米的精装修标准。