2018年注定是武汉楼市不平凡的一年,在整个“房住不炒”的大方针下,武汉楼市接连出台各种楼市调控政策,刚需优先选房、大学生留汉、落户新政等等,使得楼市趋于平稳发展,同时精装维权事件频发,精装市场受到冲击较大,整体发展趋势越来越偏向购房者。
根据中指院最新数据显示,2018年武汉住房销售面积居于全国第二,全年去化率87%,较2017年下滑4%,日光盘成交套数占比60%,较2017年下跌17%,整体来看,武汉一房难求的现象有所缓解。
在如此情形下,武汉2018年成交前十依旧保持了2000多套的数据,下面就跟随房掌柜来盘点一下武汉十大成交热门楼盘。
1、海伦小镇
海伦小镇位于武汉市经济开发区,处于小军山经开大道特一号,是四环线与汉洪高速的交汇处,由海伦堡地产集团开发打造,总建面高达118万方,背靠小军山,直面生态湖,自带由海伦公园,是集江景、湖景、山景于一体的城市生态大盘。
海伦小镇项目业态丰富,含有高层住宅、花园洋房、别墅等产品,2018年共开盘8次,成交2769套房源,整体均价在8300元/平米左右,含2000元/平米装修。
掌柜点评:海伦小镇项目地处在武汉四环线,最大的优势在于生态环境,一线长江,是稀缺的江景房,同时背靠小军山,直面生态湖,自带公园,依山傍水的环境对于目前市场上追求居住环境的购房者吸引力极大,同时随着武汉普遍房价较高,海伦小镇仅8300元/平米的价格优势,也具备极强的吸引力,成为年度成交数量的TOP1。
2、武汉绿地城
武汉绿地城位于武汉市汉南区,处于马影河大道,汉洪高速汉南出口处,由绿地控股集团开发打造,项目总建面约362万方,北临汉洪高速,隔马影河与汉南老城区相望,周边太白湖、马影河、锲子河环绕,拥有旅游文化、商业、医疗等多特色产业配套,是一个多功能的城市综合体。
武汉绿地城体量巨大,打造新型城镇化项目,涵盖法式临湖花墅、欧洲洋房、欧镇奥特莱斯等物业形态,2018年共开盘7次,成交量2615套,整体均价约9500元/平米,含1880元/平米装修。
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