地块位于徐东大街二线麦德龙超市以南,属于武昌区徐东商圈核心地段,区位条件十分优越,交通便利,周边建设以住宅、商业开发为主,配套设施较为齐全,可谓是黄金地段。
徐东新房供应稀缺
目前整个徐东的区域配套,已经较为完善。交通配套有地铁4号线、8号线,距离二环线交通便捷,医疗配套有梨园医院、广华医院、武昌医院等,教育配套有东亭二小、东湖中学、梨园小学、梨园中学、东湖小学、东亭一小、武昌实验小学等。
从目前徐东片区的楼市现状来看,作为武昌核心板块,徐东片的高端商业、公寓等项目众多,但纯住宅项目接近于无。原因主要在于徐东大街沿线地处武汉内环核心,近几年土地供应较为匮乏。
从徐东片区均价来看,该板块均价维持在28000元/平左右,远低于内环其它同类型商圈房价。例如,与之相邻的沙湖片区,目前新房均价在32000-35000元/平左右。
目前徐东在售项目较少,主流供应产品为小面积公寓产品和品牌开发商所提供的改善型产品,主流产品面向投资和改善型人群。
区域除了联投中心和融侨天域外,多以公寓为主,含精装价格超30000元/平。据悉,融侨天域位于武昌和平大道与铁机路交汇处,营销中心已于8月11日正式开放,融侨天域项目正在建设中,预计2018年12月首次开盘。
后期保利徐东地块、花样年麦德龙地块入市,新的产品会让购房者在片区内多一些选择。
2022-02-17 10:27
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