A213-0386宗地土地用途为居住用地,土地面积18187.24平米,建筑面积61830平米,挂牌起始价7.34亿元,最高限地价9.54亿元,土地使用年期70年。
从土地基础信息来看,A213-0386宗地应该是一块能够引起开发商大战的地块。但是从土地的出让条件来看,就不难理解A213-0386宗地只有一人申请。
1、A213-0386宗地建设全年期自持租赁住房,竞配建公共租赁住房。项目建成后,宗地内租赁住房和商业用房在70年出让年限内自持,限整体登记、不得分户登记,不得转让。
2、该项目竣工验收后方可租赁,每次签订房产租赁合同的租期最长不得超过20年。竞得人自持的租赁住房应当提供满足市场需求的装修。承租人不得转租。
3、宗地上建设的公共租赁住房产权归市政府,竞得人建成后无偿移交,由宝安区住建局与竞得人签订监管协议,并负责监管、接收、运营。
4、建筑容积率:≤3.4,建筑高度或层数:高层且满足航空限高要求。
宗地所在的下十围路中间路段正规划建设12号线翠岗工业园站。而据房掌柜了解到,12号线是目前唯一一条南北穿越宝安老城区的线路,起自南山蛇口左炮台,终到海上田园东站,全长40公里,预计2022年试运营。
2022-02-17 10:28
2022-02-17 10:27
2022-02-15 10:11
2022-02-15 10:04