从清挖到修复 压力下的速度与妥协
面对土地污染,广钢集团一开始采用了原地异位修复。所谓的原地异位修复,主要是热处理修复和土壤淋洗修复相结合的复合方式,适当辅以填埋。
从清挖到修复,再到楼盘的开工落成,广钢新城的速度快得超乎想象。有广钢新城的住户透露,自己其实也很担心土地遗留的污染问题,但广州楼市总是瞬息万变,“年纪大一点的人都知道这里以前是做什么的,也会担心土地问题,买房的压力不小,不买房的压力会更大,以后的事情,以后再解决吧……”
置业者的想法也并非全无道理,以广钢新城首个入市的楼盘——中海花湾壹号为例。2015年均价2.9万元/平,如今均价5万元/平。
修复完成后 未来可期
香料厂位于广州市荔湾区百花路111号,是中国本土10大香精香料生厂商之一,创建于1956年。2015年地块以20.11亿总价,折合1.4万/平楼面价成交。
白云区石井羽绒厂地块位于白云新城以西、广清连接线以东,庆槎路与石潭路交汇处以北。2017年该地块以40.22亿元总价,折合楼面地价29952元/平方米出让。地块周边1公里范围内无住宅项目布局,稍远一点的保利紫云均价约330万元/套。
广钢白鹤洞厂区目前已经成为广州中心区的置业旺地,保利、葛洲坝、碧桂园等众多知名房企在这里汇聚,生活气氛极其成熟。
2022-02-17 10:28
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