拉萨购房者喜欢到成都等地购房 考虑环境配套等因素

　　近年来，拉萨市场上出现了不少来自内地的楼盘，其中以四川楼盘最多，这其中包含成都的不少楼盘以及四川的诸多楼盘，就在今年，四川简阳就在拉萨举行了房地产推介会，另外，成都的彭州市也在拉萨举行了城市推介会。除此之外，外来楼盘队伍中还加入了海南大军，本地一些房产中介与海南楼盘合作。据了解，拉萨购房人群到内地去买房多为“养老”需求，不是为父母养老就是为自己养老。

　　“到成都等地购房，价格还是大多数购房者最为看重的因素。”业内人士李先生认为。

　　“从一些调查结果来看，决定西藏人购房的主要因素包括自然环境、小区环境、地理位置、医疗环境、周边配置，此外，教育环境、户型结构、交通状况也是其考虑的因素。”不久前在拉萨做推介会的成都彭州市一楼盘销售人员告诉记者，西藏人到四川等地购房有一大特征，就是“群居”。很多人希望能与有西藏工作经历的购房者一起购房、一起居住，因为“养老型”购房者是西藏人的主要特征，他们不追求居住的豪华型，而追求舒适和便利性;他们希望环境优雅清静，又希望左邻右舍同为在西藏工作或生活过的人。

　　“选择内地购房其实就是选择更高品质的生活。”此前，有相关机构负责人表示，一般到成都置业会选择成都三环以及郊县上的大户型，且对配套、环境等比较看重。成都各郊县区域，目前城市基础设施建设发展很快，很多地域都拥有环境优美、配套完善的舒适居家氛围。具体区域分布上，则是以双流华阳片区、郫县温江片区、龙泉片区为主，金堂青白江片区、新都彭州片区、崇州大邑邛崃片区为辅。

　　“拉萨购房者更多的会倾向于成都西门外的温江、郫县区域，南门外双流的东升和华阳区域，是有原因的。”上述机构负责人告诉记者，购房者习惯选择成都的西、南方向，是因为从成都的传统角度来讲，“西贵、南富，西门上风上水，府河自西向东贯穿成都，而南门被称为传统意义上的富人区。”

　　“不过，随着东门附近东大路、成龙路的快速发展，成都大规模北改工程及专业市场的外迁，新的国际机场搬迁，龙泉、新都、简阳等逐渐成为购房者的热门选择。但成都的三线区域，金堂、眉山、青白江等位置和房产性价比就相对尴尬了一些。”

　　西藏产权交易中心房地产事业部索朗次仁告诉记者：“因为西藏驻成都的办事处在武侯区，并且这个地方配套也比较完善，所以，很多西藏本地人在成都买房会选择武侯区，并且这一区域也成为了西藏人在成都的聚居地。”

　　置业海南 看重气候 意向养老

　　和家人漫步海滩，携手看夕阳，这是多么美好的画面。带着对大海的无限热爱与向往，每年冬季，很多老人就奔向了温暖的海南。加之今年以来，海南楼盘越来越多地关注到拉萨市场，故此拉萨人对海南的关注度可谓是上升到了一个新高度。

　　海南作为我国唯一的热带海滨城市，冬季温暖如春，气候怡人，自然景观丰富，吸引着大批购房者，这其中自然包括子女为老人购房和老人自购房，尤其是每年10月份以后，内地许多老年人纷纷“雁南飞”，到海南享受候鸟式度假的乐趣。一时间，在海南置房养老，成为一个独特的潮流。从今年开始，这股“潮流”也有逐渐在拉萨复苏的苗头。