11月即将来临,但11月佛山土地市场情况对比10月更凉了,目前仅1宗商住地出让。
该地块位于顺德容桂水道旁,占地逾8.36万㎡,起拍价总价为80257万元,折合楼面价约4800元/㎡。究竟会花落谁家呢?我们拭目以待吧!
对于11月仅有1宗地块出让的情况,地产分析师邓浩志分析:其实城市的推地情况与住建委推地计划有关,推地少并不代表市场冷,而市场冷的表现是地块均以地价成交才算冷。
结合佛山10月的土拍情况来说,以底价成交地块有4宗,这也说明了开发商拿地理性了,而佛山的土拍市场处于一个冷静期。
另外,当问到是否与现房销售这一土地出让条件有关,邓浩志表示,与这个并无太大关系。目前仅深圳和中山两个项目有该条件,其中深圳现房销售项目是2016年拿地开发的,项目进入完工阶段,准备入市。而中山推了4宗现房销售的地块,成交仅得1宗。
2022-02-17 10:35
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2022-02-17 10:28
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