市场遇冷,房价下降导致大部分中介也都在亏损经营,近日中原地产,58同城等知名中介企业出现降薪。
记者联系到中原地产方面,证实公司自2018年10月1日起,针对原有公司福利待遇政策及薪酬进行调整,所有岗位的福利待遇减至五折发放,多部门佣金打八折发放。”
伴随着市场的凉意,全国已有多地楼盘打折促销,超10家房企主动降价、打折、送车,甚至一成首付等优惠措施再现,开发商都渴望在市场降温前加紧“出货”,实现资金回笼。
易居研究院研究总监严跃进认为,对于当前房价来说,促销本身是有一定误导的,因为很多项目预售证的价格其实是提高了。在提高的基础上降价,可能实际上价格相对过去还是有所上涨的。这是当前市场结构中需要注意的一个地方。另外从实际情况看,部分房企若是资金压力大,那么降价促销的力度会更大。
他建议,未来房企,要重视市场降温风险,同时也要有自己独立的策略判断。所以说部分领域还是需要坚守,而部分领域则需要积极做拓展。在近期房企经营压力大的时候,现金流更要做好关注。
(来源:北京商报、长江商报)
2022-02-15 10:03
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