万科的“城市”战略观
2013年,万科首次提出由传统住宅开发商向“城市配套服务商”转型;4年之后,郁亮表示万科要做美好生活的场景师,以匹配城市配套服务商战略。如今,万科更进一步,致力于做城乡建设与生活服务商。
示意图(仅供参考)
在此理念下,万科汉口生活圈的也完成了从1到N的跨越,万科新唐广场、万科君澜酒店以及万科社区营地等相继布局,从住宅到物业、商业、酒店、万科教育等纵深扩展。万科汉口生活圈的发展,见证了城市的变迁和繁盛,与城市共同生长。
万科高尔夫熙岸实景图
2018年,万科高尔夫熙岸回归金银湖,或许意味着万科汉口生活圈走在再升级的新阶段,这个阶段需求将变为:不仅是我们应该住什么样的房子,而是我们应该拥有怎样的生活。
业内人士认为,一旦大国的城市化完成,房地产行业的存量管理与资源开发,比单纯的房地产增量开发,机会要大得多。城市化的发展进程是有边界的,一旦大城市的住宅用地达到上限,诸多房地产公司将不得不面对升级,万科在此时提出城乡建设与生活服务商,是一种前瞻性的战略布局。
可以预测的是,万科仍将从事房地产开发,只不过,不再限于以往的那种单纯的拿地开发,开发模式和经营模式将会更多元,盈利的模式也会更多元,一切与提高居民生活体验且与居住相关性大的行业,万科都有可能涉及。
认认真真做产品,全心全意做服务,兢兢业业求发展,万科的地产“三观”,将营造一种全新的发展课题,归纳起来,就是少有所育,老有所养,住有所居,方能全面奔向美好生活。
历时17年,万科已经成为武汉人购房的首选。万科凭借丰富的开发经验和优质资源整合能力,带领武汉进入优居生活圈时代。城市日新月异的发展,也为万科注入源源不断的发展机遇与广阔的发展空间。
2022-02-15 09:52
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