但另一方面,国内土地市场价格走势也出现明显差异。自然资源部中国土地勘测规划院发布的2018年第二季度全国主要城市地价监测报告显示,在热点城市地价上涨预期回落的同时,三线城市住宅地价环比、同比增速超过全国主要城市及一二线城市平均水平,其中,29个三线城市住宅地价同比增速超过10%。
中国土地勘测规划院地价所所长赵松指出,住宅地价变化客观反映了所在城市楼市的变化。一二三线城市的分化比较明显,前期没有关注的非热点城市,包括很多三线城市,本季度的住宅地价涨幅也比较明显。
中原地产首席分析师张大伟认为,近期一二线城市土地市场降温,是受到“地价持续高位运行”和“市场调控趋紧”两方面因素影响,未来这种趋势或将持续。张大伟表示:“限价和各种约束性政策在一二线城市依然非常严格。一二线城市土地出让时条件过多,对企业拿地的积极性有一定影响。土地流标、低价成交在今年肯定是一个趋势,所以大部分开发商在一二线拿地会更谨慎。
(来源:每日经济新闻、中国证券网)
2022-02-11 09:35
2022-02-11 09:25
2022-02-11 09:19
2022-02-11 09:04