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融创中国向产业运营转型 长租公寓将率先落地杭州合肥

来源:房掌柜  梁津 保定房掌柜  2018-07-16 10:36:57
[摘要]“长租公寓将成为开发商的标配,没有做的焦躁,正在做的很焦虑。”2018年住房租赁暨中国资产证券化论坛深圳行专场上,有人用这样一句话总结了国内长租公寓的现状。 2017年,“租售并举”政策的提出,使长租公寓 ...
     融创东南区域集团总裁王鹏表示,开发商最早获取土地的途径就是拍地;另一种是并购;第三种途径就是资源整合。而融创下一步将依靠整合资源获取土地。

      “文旅地产”是融创转型中无法割舍的领域。去年融创收购万达旗下13个文旅项让融创在文旅地产领域站上高位。通过这笔收购,融创一举获得了规划总建面约为5940万平米的文旅土储。据了解,这13个项目2017年的税后利润达到51.6亿。实际上,融创收购万达旗下13个文旅项目之后,融创就加大文旅地产的投资力度,对接相关产业集群,运用产城融合的模式进行拓展。

      对于文旅地产、长租公寓这些新进入的业务领域,融创不设置明确的目标,仅强调在原有的业务上保持稳健的增长。但是,杨司贵明确表示,未来三至五年内,包含文旅地产和长租公寓在内的产业运营的收入,在整体收入中的占比会达到30%左右。

      “只有做与生产、生活相融的城市项目,通过提升综合配套升级、拓展产业承载空间,房企才能获得与城市相契合的同步发展。”融创东南区域集团总裁王鹏表示。

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责任编辑:谭劲松

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