一周最新闻：开发商价格狂跌50% 业主集体抱团求涨价

　　最近气温回升，真的是热热热热热热热热!

　　昨天起，武汉就已经进入到一年中最热的三伏天，这意味着，今天的热只是个开始，加长版伏期40天的热，正在向你招手。

　　天气越来越热，有朋友说可以看看自己的工资单和银行卡，一首凉凉送给自己。

　　最近，北京通州区一家楼盘，为了帮大家“消消暑”，价格狂跌50%，高价购房的业主，心瞬间凉了一大半。数十名身着印有“退房”短袖的购房者聚集在售楼部讨要说法，原因是这些业主去年买房的开盘价是4万左右，今年新一期开盘已经降到了2万5上下，接受不了。

　　事实上，没有法律规定房价只能涨不能跌，但房价跌了，业主就集体要求退房，如果房价涨了，业主难道会退钱给开发商吗?

　　近日，南京河西某小区的业主就在抱团涨价，微博博主@财房博曝光的几张聊天截图引起了热议，这几张图片来自该小区业主委员会群：

　　从聊天记录上可以看到，该小区业主们正抱团涨价，挂牌价不得低于300万，月底争取突破350万，不给中介报低价的机会!

　　业主联手操纵房价，对于正打算购买的居民来说，纵使气愤，但也毫无办法。

　　这种令人无奈的事情，不仅发生在南京，也发生在武汉。

　　近几日，武汉城市留言板“市住房保障和房管局机构”板块的留言已经被刷满屏幕!

　　由于对精装修房公摊部位重复收费及房屋装修质量不满，到武汉城市留言板和省住建厅留言没有得到满意的答复，7月10日，武汉70多个楼盘购房者自发到中南路省住建厅合法维权。现场图片大概是这样。

　　表示无奈的不仅是购房者，开发商也有自己的苦衷。

　　如果用面包和面粉的关系，去类比房价和地价的关系，那么按照常理，面包要比面粉贵的多，也就是说，房价要比地价贵的多。

　　但最近，武汉就出了这么一个项目，房价≈地价，据说该项目当初拿地的楼面价超过2万，如今备案均价仅25000元/平，但房子不能亏本买，于是又多出了4000精装修、4000智能家电，以及50万车位的选配标准。

　　至于公摊面积，是否按精装和家电标准收费，目前不得而知。但该楼盘的委屈在业内有目共睹，所谓自己高价拍的地，含着泪也要卖完。

　　房价≈地价的先例，在武汉也曾发生过，2010年香港九龙仓集团以10.2亿元的总价竞得汉阳一宗地块，楼面地价高达8063元/平方米。

　　项目定名——九龙仓月玺，虽然最高价格达到了19000元/平，但均价大约在12000元/平。这让不少业内人士大跌眼镜，是亏本跑量还是营销噱头成为当时市场上的一大热门话题。

　　从此之后，九龙仓再未在武汉土拍市场成功拿地。

　　市场一直是残酷的，但土拍还是得继续，土拍是一个新楼盘故事的开始。

    8月9日、10日，武汉将有9宗地出让，2宗位于黄陂前川街，2宗位于武汉经济开发区，1宗位于徐东大道，4宗位于东湖高新，宗总出让面积498458.88平方米，总起拍价42.9534亿元。9宗地块将花落谁家，我们拭目以待。