江浦优质宅地即将出让什么力量让这个板块强势崛起？

掌来源：房掌柜 徐雅莹保定房掌柜 2018-06-22 10:47:04

[摘要]本周土拍大戏继续上演!继江北核心区顺利成交一幅综合地块之后，6月22日，江北将再释放出一幅宅地——位于江浦板块的G21地块，二类居住用地，最高楼面限价19926元/平，逼近2万/平，这也再次让市场看到了这一板块的巨大潜力

　　地块周边配套也较为成熟，浦口区中心医院也在地块东南面相距不到400m。交通方面，与地铁10号线文德路相距较近，G21地块于珠泉西路一侧有513路、600路外环、685路公交线接驳地铁站。总体而言，地块条件不错，预计会受到开发商的追捧。

　　雨山路板块连续发力

　　价值高地正在强势崛起

　　业内有条不成文的规则，什么地方土地出让最密集，意味着那个板块正是政府全力支持打造的地区，升值空间、发展潜力也更为大家看好。

　　江浦板块在土拍中的突出表现也一度让人们对这里刮目相看，尤其是环绕雨山路地铁站的区域内，先有保利云禧、悦风华等多个2.2万+/平的高价地出炉，晋级江北地王的行列;实行最高限价之后，区域热度不减，中海G54、世茂G24、五矿G25等地块纷纷突破最高限价，开发商宁愿实行现房销售、配建保障房，也要争抢下地块的归属权，最终形成了板块内名企云集、未来改善住宅当道的格局。

　　加上如今，板块内颇有二手房价格超越新房价格的倒挂之势，不少老南京人感慨，几年前还是默默无闻的江浦雨山路，现在看来是要翻身变凤凰，价值一跃千里了!

　　小掌柜综合各方面因素，认为雨山路板块是兼得“成熟配套与规划利好”两个法宝的宝地。这或许也是开发商们看好这里，争相入驻的原因。

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责任编辑：谭劲松

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