继广州楼市网签“红五月”后,各方各界也在期待良性“红六月”的出现。那么这种成交量大增的局面能否维持呢?六月首周,虽然推盘节奏有所放缓,但仍维持周网签量2000+的良好成绩。
数据显示,上周(2016.5.30-2016.6.5)广州全市一手住宅网签2561套,环比上上周的3451套下降25.8%;成交均价为17125元/平方米,环比上涨10.7%。进入3月以来,广州楼市每周网签量均达到2000+套,这是广州连续13周录得2000套以上的成交量。
业内预计,接下来将进入传统淡季,成交量或有所回落,而成交价或轻微上涨。
六月首周继续保持网签2000+套
今年以来,广州一手楼市成交持续走热。特别是进入3月以来,广州楼市每周成交量都达到2000+套。数据显示,上周(2016.5.30-2016.6.5)广州全市一手住宅网签2561套,环比上上周的3451套下降25.8%;签约面积为280634平方米,环比下降23.8%;成交均价为17125元/平方米,环比上涨10.7%。
从片区情况看,上周广州中心六区成交972套,环比上周1271套上升23.5%,而外围五区上周共成交1589套,环比上上周的2180套上升27.1%。从上周全市的成交情况来看,增城以613套的网签量再次夺回冠军宝座,网签均价10108元/㎡,黄埔则以392套网签量位于第二,网签均价15654元/㎡,而上上周的冠军花都则跌落到第三的位置,网签371套,网签均价11206元/㎡。
从楼盘销售看,上周花都的广州万达文化旅游城以137套网签量再次成为周销冠。而荔湾的珠光御景壹号和天河的兰亭盛荟分别以133套、132套网签量夺得第二、三名。
花都、南沙个盘开价近1.8万/平 延续“红五月”火热
上周末,广州晴中带雨,气温也凉快了一些。而广州楼市则热度未减,不少楼盘仍有动作,大雨也浇不灭广州人的购房热情。上周末,楼市主场主要聚焦在花都、南沙,而且价格也卖出了区域高价。
上周六(5.30),位于花都区建设北路192号的保利翡翠山首次开盘,推出1栋、3栋,85-106平三房、125-132平四房单位。据了解,开盘整体均价约1.6万元/平,带2500元非毛坯发售,高楼层价格则要去到1.8万/平。现场有1万抵95折和微信砍价2万。
这样的价格,让不少买家大呼贵了。即便价格不低,也不影响项目的开盘成绩。据了解,保利翡翠山当天推出货量共220套,开盘不到一小时,整体去化近六成。
同在花都的南华时代城全新四期星銮也在上周六开盘,推出39-2栋二梯六户型31层共180户,主力户型为93-105平,价格约为9500-11000元/平,开盘当天还能享受1万抵93折优惠。截止中午11点21分,整体去化7成左右。
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