【10:05】地块无人报价流拍。掌柜君不敢相信,因此致电政府相关工作人员确信地块已经流拍。
勒流11万方巨无霸出让
住宅建筑面积达20.8万方
根据文件显示,地块细分为5个区块,用地性质为城镇住宅用地兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、娱乐用地、其他商服用地。其中AC区为商服地,B区为住宅用地,DE区分别为道路与公园绿地。
本宗地规划住宅计容建筑上限216449.16㎡,扣减须配建不大于2500㎡社区用房、约368㎡的通信等配套设施及5000㎡限定自持租赁住房后,剩余计容建筑面积约为208581㎡,加上AC区的可建筑商业面积,宗地实际可建筑面积约为298349.19㎡。
该地块起拍价为17.15亿元,设最高限价33.68亿元,剔除配建后折合楼面价约1.61万元/平方米,以“限地价,竞自持70年租赁住房计容建筑面积”的方式确定竞得人。
竞得人需配建52套租赁住房
以及康复体检中心
根据规划文件,竞得人需要自持70年租赁住房计容建筑面积不小于5000平方米且不小于52套租赁住房。
此外,竞得方还须配建一所康复体检中心,按照“二级康复医院及以上标准”进行建设,四年内竣工并对外运营。值得注意的是,出让文件还注明竞得方须支付建设履约金5000万,按照康复体验中心的动工(1年内)、竣工(4年内)、投用(对外运营5年)分三期退回履约金,比例分别为30%、30%、40%。
2022-02-15 09:59
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