据同策研究院5月发布的《40家典型上市房企融资报告》显示，目前境内融资环境依然不容乐观，融资难度高，目前房企融资的战场主要集中在海外资本市场。境内发债渠道依然收紧，境内银行贷款融资渠道也进一步收缩，4月监测房企共融资47.20亿元，环比上月下降16.28%。
住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌认为，房地产市场下行过程中，开发商未来预期降低，拿地热情下降，考虑资金回笼周期等问题，拿地更为谨慎。顾云昌指出房地产业很大程度取决于开发商融资成本及融资难易程度，而目前资金链的收紧、利率的提高、资金流向不向房地产倾斜等情况，使开发商面临较大的资金成本压力，使市场扩张缺乏动力，总体持观望情绪。
(来源：21世纪经济报道)
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