住宅用地供应比例加大 热点城市连续5个季度同比增加

　　本季度，北京、天津、上海、南京、福州、深圳、合肥等7个城市住宅地价同比、环比增速均有所放缓。

　　2017年全年土地市场量增价涨

　　报告显示，2017年，土地市场整体量增价涨，全国主要监测城市地价同比上涨6.71%。其中，商服地价温和上行，同比增速为4.52%，季度环比增速年内由降转升;住宅地价同比增长10.21%，全年季度环比增速由升转降，热点城市和地区住宅地价增速逐季放缓明显;工业地价增速总体稳中有升，年度增幅为3.02%。

　　2017年全国主要监测城市建设用地供应总量较2016年有所增加，增速由负转正。住宅用地供应量大幅增加。

　　从住宅地价来看，一、二、三线城市年度增长率分别为12.67%、9.65%、9.95%，三线城市近3年来首次超过二线。与2016年相比，一线城市住宅地价增速放缓6.93个百分点，三线城市提升了5.10个百分点，二线城市变化相对较小。

　　赵松指出，从全国20个热点城市来看，其中13个城市的住宅地价增长率均出现不同程度回落，其中，南京市和合肥市较2016年回落幅度超过20个百分点。北京、南京、厦门和上海4城市的住宅地价环比增速年内逐季放缓。