成都佃翔房屋中介收取租客费用后,却以无钱为由拒向房东交纳租金
才向中介续交了3个月的房租,房东却上门要收房,这让25岁的小罗有些懵了。原来,这家名叫成都佃翔房地产经纪有限公司(以下简称“成都佃翔”)的中介,拖欠了房东陈先生5000元房租。
因为中介的失信,租客“躺枪”,交了房租住不了房;房东也很两难,钱要不到,不赶走租客又咋办?最近半个多月,房东多次找到中介,对方的态度很明确:“就是没钱,我们也没办法。”
租客叫屈
房租5月才到期 3月底却被要求搬出去
今年6月才大学毕业的小罗,目前在成都南三环外的一家医院实习。一年前,他通过成都佃翔在石羊场公交站附近一小区租了一个单间。
对于这个中介公司,小罗并不熟悉,他是通过路边的小广告联系上这家中介的。看了房,他很快便签了3个月合同,每月租金为650元,加上押金、物管费等,小罗一次性交了3190元。
今年2月10日,小罗又准时向中介公司交了之后3个月的房租。然而,就在3月23日,房东陈先生突然上门,告诉他和室友,因租金迟迟没有交付,房子将被收回。
“不是上个月才交了房租吗?”小罗一下子懵了。一旁的陈先生也愣了一下,“我没有收到租金!”按照约定,中介2月8日就应付给他5000元的租金,可这笔钱一直拖到了现在。
对于陈先生要收回房子的决定,小罗觉得有些冤枉:房租已经交到5月,却住不了房子,“中介失信,却要我们租房子的来买单吗?”之后,他曾两次找到成都佃翔,要求退还4月、5月的租金以及押金,却都吃了闭门羹。
房东两难
租金一拖再拖 中介谎称房子没租出去
租客住不安心,房东也好不到哪里去。2014年,因为外出进修,陈先生将位于石羊场公交站附近的这套房子委托给成都佃翔出租。原本图个省事,却没想到惹来麻烦。
根据双方签订的《房屋出租委托代理合同》,这套房子3年的租金为51000元,成都佃翔将分期把租金交给陈先生。今年2月8日,本是约定的交租时间,可5000多元的租金却迟迟没有打来。
陈先生说,对方这样拖欠租金,其实早有迹象。“上次就拖了一个多月,打了无数个电话,他们总是以各种理由拖欠,最后只付了一半。”这一次交租,依旧是一拖再拖,“从2月推到3月初,结果到3月中旬还没打钱,去公司找他们,又说3月底给。”
为何迟迟不交租金?成都佃翔有很多理由:经营困难、房子没租出去。3月23日,陈先生专门来到出租房,却发现4个房间都住着租客。长期在此租房的小罗告诉他,这一年来,房间几乎没有空闲过。
2022-02-15 10:03
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