成都长荣路一小区业主违建引效仿 或面临规划局调查

　　4月3日，成都长荣路某小区内，业主改造楼顶让其他住户很不满意，他们都担心有安全隐患。

　　成都一小区，一栋住宅的房顶，几天前围上绿色网格布，一台搅拌机在里面轰轰作响。“这不是普通非毛坯用的机器吧?楼顶是准备私建花园，还是扩建居室?房顶都打穿了，会不会影响楼房安全哦?”所在单元业主李女士说，这个去年底才交房的楼盘，现在很多业主都在非毛坯，但楼顶业主的动静太大，让大家都很担心。

　　4月3日，华西都市报记者来到该小区了解情况，小区物业方称，应多名业主要求，已于当日暂停为顶楼住房供应水电。令物业伤脑筋的是，多次与楼顶业主林先生协商未果，小区又出现了其他四处违建。

　　对此，律师周德斌认为，楼顶属于全体业主共有区域，应共同管理，该小区的情况若属于违章搭建，业主可诉诸法律途径，要求恢复原状。

　　楼顶施工

　　打穿房顶，打掉剪力墙

　　4月，春回大地，正是非毛坯好时节。成都市科华中路一小区，1栋业主李女士却没法继续安安心心装新房，因为顶楼正在施工打围。

　　自去年12月楼盘交房，李女士每个月会过来看一下新房。1个月前，她在上楼时，听到一阵较以往更为剧烈的响动，以为仅是非毛坯，也没太在意。10天前，对面单元的一名业主透过窗户，看到楼顶上出现了一台搅拌机。“搅拌机?不应该是普通非毛坯应该用到的机器。”有些疑惑，她爬到房顶，发现一块5平方米左右的楼板已经打穿，可以直接看到顶楼(31层)住房内部。有些懵，她询问物业得知，这并不是开发商的施工设计。

　　“难道是业主的个人设计?”李女士打听到该业主姓林，由于还没入住，没法跟本人核实，弄不明白，她与认识的几个业主讨论起来，“大家都有些不安”。自此，前来非毛坯的业主都会特意爬上楼顶，看看施工进度。最终，令小区“炸开锅”的是5天后，一名业主看到，几名工人正在对一面剪力墙面施工。“会不会有安全隐患?”还没入住，李女士便没了安全感。

　　3月29日，物业方群发了一条短信，强调施工安全。随后，1栋房顶围上了一圈绿色网格布。

　　记者探访

　　顶楼业主打算建花园

　　4月3日，华西都市报记者来到小区，登上该楼栋房顶，看到了堆起的水泥、木板，一处墙面已经打掉，露出一根根钢筋。李女士认为，一根白色粉刷排烟柱上端，有8层红色砖瓦，“明显是加高的”。

　　通过打穿了的屋顶，记者走到林先生的清水房里。这是一套两层跃层居室，屋里摆出了电饭锅、油盐酱醋等物品，一根晾衣绳上挂满了衣裤。4名施工人员正在睡觉，见有人来，起了身。一名中年男子称，施工是一个月前开始的。业主希望在原有结构基础上，多加一层。钢架结构与现有住房结构一样，好像并不会封顶，或许是要建成楼顶花园。打掉的墙面确是剪力墙，“这是为了扩大面积”。由于保留了承重柱，不会存在安全隐患。当日，施工队已经停工，启动时间尚不明晰。若要按原计划施工，还需两个月完工。