从世界凌云豪宅看龙湖世纪峰景在云端未来 升值空间可期

　　千百年来，人们对居住的追求从未停止。很多人以为别墅就是居住的终极形式，实则不然，当今世界最贵的住宅，非凌云豪宅莫属，这也证明了一点：现代社会的最顶级而恰当的居住之所，是城市核心地段的高层豪宅。对于成都来说，这样的凌云豪宅代表作，无疑是龙湖世纪峰景(楼盘详情 图库 网友点评)，而其第四期压轴力作“在云端”则进一步让成都凌云豪宅品质登上巅峰。现在，我们不妨来看看全球凌云豪宅，管窥一下在云端产品的未来。

　　全球最贵的住宅，并非别墅

　　很多人应该还记得，2010年英国伦敦“海德公园一号”创造了“全球最昂贵公寓”记录，这套顶层复式楼栋面积为1858平米，售价高达1.4亿英镑，绝对堪称天价，折合人民币近15亿元，相当于80万元/平米。而此前“全球最昂贵公寓”的纪录保持者纽约市中心的马克饭店，由俄罗斯石油和房地产业大亨列昂纳德·布拉瓦特尼科于2007年斥资1.5亿美元购入。从总价上看，海德公园一号并非最贵，但相比7.5亿美元的利奥波德别墅仅36万元/平米的单价而言，“最贵”当之无愧。

　　市中心的豪宅值天价，绝非个例。事实上，有很多这样的案例：位于纽约曼哈顿23街的麦迪逊一号，顶层公寓房价4300万美元，单价约合53800美元/平方米;迈阿密1000号博物馆公寓，顶层公寓房价4500万美元，单价约合11836美元/平方米;伦敦南岸塔楼公寓顶层公寓房价9000万美元，单价约合35508美元/平方米;香港Opus公寓顶层公寓房价5860万美元，约合115560美元/平方米……2005年，汤臣一品以23万/㎡的单价震惊全国，上海豪宅价格一夜翻倍。同年，深圳水榭花都均价仅1.4万/㎡，2006年，华侨城天鹅堡(楼盘详情 图库)亦仅2.6万/㎡。

　　市中心凌云豪宅，何以屡屡创造天价?

　　城市高层公寓不断刷新世界豪宅成交价格，不禁让人疑问：为什么世界最贵的豪宅是高层公寓呢? 实际上这个问题并不难回答：从国际大城市发展的历史来看，现代城市中心是极少存在顶级别墅的，当房地产市场发展成熟时，别墅回归本质，主要作为第二居所，第二居所的实用价值远不及第一居所，而城市顶级高层公寓往往地处城市文化积淀最为深厚的区域，具有真正的居家意义;产品上，自身融入最为先进的设计理念，配套上，享受城市最为核心的配套、景观;文化上，融入现代而实用的居住理念，揽数百年城市发展沧桑。龙湖·世纪峰景就是一个很好的例证：从地段而言，是全成都最为国际化、最为先进的城南核心地带;从景观上，拥有锦江、天鹅湖、江滩公园、绿舟公园等天然的生态资源;产品上，高端产品专家龙湖出品，五感非毛坯体系，人性化设计的经典户型，无不代表着这个城市居住的最前沿水平。价值所在，价格只是表象。