【掌柜日报】东建集团9.4亿终夺禅城张槎3.6万㎡商住地

　　12月12日，东建集团以9.4亿元拿下禅城张槎3.6万㎡的商住地，折合楼面价10143元/㎡。

　　东建集团系佛山本土房企， 成立于1985年，1994年晋升为集团公司，国家二级资质开发企业。十九年来先后开发了东建大厦、东建世纪广场、东建同济广场、金沙新城、怡东花园等楼盘，开发面积已超过了150万平方米。

地块信息

　　位置：张槎地块1禅城区张槎路15号

　　占地面积：35784.89㎡

　　总建筑面积: 93040.714㎡

　　容 积 率：不高于2.6

　　起 拍 价：64775万元(6962元/㎡)

　　最高限价：106996万元(11500元/㎡)

　　竞拍规则：限地价+竞70年自持租赁+摇号

　　现场回顾

　　【16:18】东建撑到了最后!94375万元!成交!

　　【16:09】6号东建一口报出9亿元!

　　【15:56】9号中海终于按奈不住出手了!报价87175万元，但5号首创和6号东建仍不放弃。

　　【15:40】8号金地报价83750万元!楼面价已突破9字头，然而6号东建还是穷追不舍，似乎志在必得。

　　【15:30】一片混战后，12号新城报价77175万元后6号东建再次应价8亿元!

　　【15:20】13号再报价75775万元，楼面价突破8千!

　　据悉，现场集齐了碧桂园、保利、中海、金科、新城、金辉、龙光等16家房企。

　　【15:13】28号报价71975万元，倒数两声后12号举牌。

　　【15:07】5号随6号之后报价70400万元，折合楼面价7770元/㎡。

　　【15:00】正式开始。开拍前13号已报出底价64775万元。

　　根据出让文件显示，地块占地面积为35784.89㎡，限高68米，起拍总价为64775万元，折合起拍楼面价6962元/平，采用“限地价+竞70年自持租赁房比例+摇号”方式现场出让。