华莱坞2.15亿摘得滨湖商业地 未来将建无锡太湖影视小镇客厅

　　10月9日上午9:30，滨湖区XDG-2018-15号地块开拍，被江苏华莱坞投资发展有限公司以2.15亿元的底价摘得，楼面价1436元/㎡。

　　资料显示，该地块位于滨湖区清源路与万顺道交叉口西北侧，四至范围为东至河道，南为清源路，西临蠡湖大道，北至河道，土地面积99806.5㎡，土地用途为商业用地、娱乐康体用地，容积率≤1.5。

　　根据地块公示的规划设计要点及要求获悉，地块总建面积为149709.75㎡，将建公共服务设施(无锡太湖影视小镇客厅)，建筑面积不少于4000㎡，独立设置，高度不超过4层，底层层高不低于4米;同时须配建一虚拟影棚，建筑面积不得少于3000㎡，高度不低于30米。

　　房掌柜查阅资料得知，无锡太湖影视小镇以无锡国家数字电影产业园为核心产业区，依托“四位一体”的高起点发展机制，是“部省市区”四方共同支持创建的国家级现代数字电影产业基地，也是目前全省唯一的数字电影特色小镇。

　　小镇于2017年5月入选省首批特色小镇创建名单，总规划面积3平方公里，构建以一园为核心、一带为特色的五大功能区战略空间格局，打造以数字电影产业为支撑，涵盖影视拍摄创作、衍生产品体验、生活配套等功能的特色小镇。截至目前，小镇内已陆续有宝通文娱产业基金、钱窑文化创意中心等30多个重点项目签约落地。

　　就地块周边而言，目前主要以保利香槟国际、太湖国际社区、融创天鹅湖、融创熙园等新房二手房为主，均价19526-31686元/㎡;新房方面，稍远一点的有博大·摩登1930、海岸城·郦园、万科新酩悦、宝能城等楼盘，均价14000-23000元/㎡。

　　交通方面，地块东临蠡湖大道，北面直线距离830米处有地铁1号线长广溪站;配套方面，除了已经开业的万科·邻里家live，附近还有博大假日广场、万象城、海岸城大型商业综合体，以及江南大学、长广溪国家湿地公园等。