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碧桂园凤岗旧改项目建面近14万㎡ 与深圳相距仅2公里

保定房地产网-房掌柜 2018-09-26 09:58:27来源:房掌柜 温意
[摘要]临深重镇凤岗的三旧改造近几年不断加速,官井头振扬地块一期改造项目“三旧”改造方案已经完成批前公示。据房掌柜调查,该项目实为碧桂园耕耘凤岗市场的首个项目...

      临深重镇凤岗的三旧改造近几年不断加速,官井头振扬地块一期改造项目“三旧”改造方案已经完成批前公示。据房掌柜调查,该项目实为碧桂园耕耘凤岗市场的首个项目。

      碧桂园凤岗项目建面近14万㎡

      据悉,振扬地块一期改造项目地块位于凤岗官井头龙平公路旁,项目总面积约5.93万㎡,已纳入东莞市凤岗镇“三旧”改造规划和2018年度实施计划。

      该地块改造前用途为工业,容积率1.45,建筑面积8.6万㎡,为东莞市振扬实业有限公司(下简称:振扬实业)自2013年2月开始使用。

      项目将由东莞市凤岗镇官井头股份经济联合社(下简称官井头联合社)与振扬实业,采用村集体与企业合同型方式合作改造,计划投入资金12亿元。官井头联合社负责监管,振扬实业负责开发建设。

      改造后,项目有3.62万㎡将用于商住用途,容积率3.788,建筑面积可达到13.73万㎡。项目剩余面积将用作幼儿园、公共绿地、道路、社会停车场、供水用地等公共设施用地。

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      据房掌柜调查,振扬实业的股权曾在2016年10月发生过变更,目前东莞市碧桂园房地产开发有限公司为振扬实业大股东,拥有60%股权,项目实为碧桂园负责开发建设。

      碧桂园凤岗项目位于官井头副中心区中,属于片区旧改的一期项目。该片区规划打造成一个集商业餐饮、购物娱乐、生态休闲、九年制教育、高尚居住功能于一体的城市综合体。

官井头片区旧改

      碧桂园凤岗项目与龙城雅郡相邻,与东莞最高价项目中海云麓直线距离不足1公里,与深圳相距仅2公里。周边还有万科官井头旧改、海伦堡龙城雅郡二期、嘉辉豪庭四五期等一大批旧改正在改造过程中。

      碧桂园的东莞耕耘经

      事实上,碧桂园莞深区域在2017年已经成立了城市更新部,熟化已获取待开发的优质项目,推动村企合作连片改造。至今,区域已在东莞完成莞城碧桂园帕克诺雅等城市更新项目12个以上,总开发占地面积达80万㎡,总开发规模超过280万㎡。

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责任编辑:谭劲松
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