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西安荣广盛业竞得曲江临潼区300亩住宅用地 耗资11.64亿

来源:房掌柜  李文倩 保定房掌柜  2018-08-17 10:27:13阅读量:2147
[摘要]据西安国土资源交易网显示,8月14日,西安市拍卖成交国有建设用地6宗,土地总面积311.925亩,成交总价117500万元。其中曲江临潼成交3宗,299.573亩,为住宅用地和小学用地,均由西安荣广盛业房地产开发有限公司 ...

  据西安国土资源交易网显示,8月14日,西安市拍卖成交国有建设用地6宗,土地总面积311.925亩,成交总价117500万元。其中曲江临潼成交3宗,299.573亩,为住宅用地和小学用地,均由西安荣广盛业房地产开发有限公司竞得;高陵区成交2宗12.352亩商业服务设施用地,均由陕西华银电力实业发展有限公司竞得。

  曲江临潼三宗住宅用地现场开拍,共吸引了西安荣广盛业房地产开发有限公司、西安悦诚置业有限公司、西安中海兴东置业有限公司、西安曲江大明宫置业有限公司、西安富韬房地产开发有限公司、上海大发房地产集团有限公司、西安协和置业股份有限公司等7家单位参与竞拍,最终三宗地均由西安荣广盛业房地产开发有限公司以总价116410万元竞得。

  荣广盛业摘得曲江临潼区300亩地 耗资11.64亿元

  QJ15-1-61、QJ15-1-62地块为一宗地,宗地位于凤凰大道以南,芷阳三路以东,骊山大道以北,因规划分为两个地块,共194亩。该宗地起始价56100万元,经过5轮竞价,最终由西安荣广盛业房地产开发有限公司竞得,成交价64100万元,溢价率14.26%,折合土地单价340万元/亩,按容积率高限计,可开发地上建面172791平方米,折合楼面单价3710元/平。

  宗地一:QJ15-1-61用地性质为居住用地,净用地面积154.998亩,容积率不小于1.0不大于1.5,建筑密度不大于20%,绿地率不小于35%,该地块应配建商品住房配建公共租赁住房建筑面积7405平方米,该宗地配套有3388.7平方米幼儿园,为民办幼儿园。

  宗地二:QJ15-1-62用地性质为小学用地,净用地面积39.045亩。容积率不小于0.4不大于0.8,建筑密度不大于25%,绿地率不小于35%。临潼区教育局明确所建小学为私立小学。该宗地地面平整,无建(构)筑物。

TIM截图20180815144237.png

 QJ15-1-61、QJ15-1-62

  宗地三:地籍编号为QJ15-1-60

  该宗地起始价20700万元,经过26轮竞价,最终由西安荣广盛业房地产开发有限公司竞得,土地成交价35700万元,溢价率72.46%,折合土地单价581万元/亩,按容积率高限计,可开发地上建面61446平方米,折合楼面单价5810元/平。

  位于凤凰大道以南、芷阳三路以东、骊山大道以北,净用地面积40964.28平方米(折合61.446亩)。用地性质为居住用地,容积率不小于1.0不大于1.5,建筑密度不大于24%,绿地率不小于35%。土地使用年期为70年。

  该项目商品住房配建公共租赁住房相关事宜按照《西安市商品住房项目配建租赁型保障房实施细则》(市政办发﹝2018﹞49号)规定执行,竞得人需实物配建2990平方米公共租赁住房,建成后无偿移交房管部门管理。

TIM截图20180815144246.png

QJ15-1-60

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责任编辑:谭劲松

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