金隅房地产转型城市运营商 将积极布局核心二线城市

10月22日，金隅在合肥首个项目金隅南七里即将入市。

南七里是合肥著名的合力叉车厂的旧址，具有厚重的历史和文化传统。

金隅房地产创造地上地下共96万平米的庞大体量，打造合肥第一座以工业主题的文化创意艺术街区。

据上市公司金隅股份（A+H）数据显示，2016年上半年，实现营业收入人民币234.47亿元，其中主营业务收入为231.56亿元，同比增长29.97%；利润总额为23.61亿元，同比增长54.88%。

在30余年的地产业务板块历程中，金隅先后开发建设了各类房地产物业类型项目近百个，已建成面积超过1600万平方米。

在土地储备方面，金隅一方面利用在京津冀地区的特色优势，探索实践工业用地向多元化开发建设用地转化的模式；另一方面通过收购、合作、招拍挂等市场化运作模式获取土地开发权。

根据金隅2016年半年报，截至6月底，公司拥有土地储备总面积750多万平方米。

金隅在北京的保障性住房建设，包括经济适用房、两限房、自住房、廉租房、公租房等业态齐全，总规模超过600万平方米。

在商品房开发建设方面，金隅开发了包括环球贸易中心、金隅大厦、腾达大厦等写字楼项目；以及金玉府、金成府、西山甲一号、大成郡、紫京府、金隅翡丽等高端住宅项目。

在全国化布局方面，金隅践行聚焦一线、积极布局核心二线城市的战略。

近年来，金隅在长三角和成渝地区的核心城市布局积极：2015年6月，金隅以37.02亿元取得重庆茶园新区144.25万平米项目；仅3个月后，又以45.5亿元斩获合肥城市核心叉车厂63万平米项目；2016年4月，再以42.6亿元竞得南京浦口区奶牛厂地块。

金隅房地产业务始于20世纪八十年代，至今已历经三十余载。

2015年9月，金隅旗下首个自持型购物中心项目金隅嘉品Mall开业。

金隅还先后开发建设环球贸易中心、大成时代中心、玲珑天地、金成中心、北京方向、重庆时代都汇等城市综合体项目。

金隅还涉足产业园区发展和旧城改造文创项目，在产业园区运营、旧城改造、文创等多个领域探索。