C户型,建面约124.93平米,三室两厅两卫设计,位于3号楼2单元连接户,也比较常见,两开间朝南,以厨房为分界线,北侧为生活静区,南侧为生活动区,减少干扰程度,适合年轻人与老人小孩合住的家庭。
D户型,建面约139.04平米,三室两厅两卫设计,位于3号楼2单元中间户,市面上不常见的结构,三开间朝南设计,采光效果不错,整体布局并不规整,书房和次卧距离卫生间较远,生活不是很方便,并且空间利用率不是很高,所幸毛坯交付,可以适当的改造。
F户型,建面约168.52平米,四室两厅两卫设计,位于3号楼2单元边户,是项目最大的户型之一,也是唯一的四房设计,三开间朝南,确保采光效果,书房与主卧的连接设计,更提供了居家生活的方便程度。
G户型,建面约131.24平米,三室两厅两卫设计,位于5号楼2单元连接户,三开间朝南,南向双阳台设计,整体空间布局合理,实用性也较为不错,唯一注意的是两个阳台由于位置的错落,由称重墙阻隔,即便是毛坯交付,后期也无法通过改造连通两个阳台。
H户型,建面约125.99平米,三室两厅两卫结构,位于5号楼2单元中间户,也是市面上不常见的户型之一,北侧入户,动静分区很明显,没有过多的空间浪费,南向大阳台,但阳台连接的是两个卧室,而客厅仅有南向飘窗采光。
I户型,建面约141.30平米,三室两厅两卫设计,位于5号楼2单元边户,两开间朝南配上西向阳台,光线比较充足,动静分区明显,生活之间不受到过多的影响,私密性有一定的保障。
整体而言,由于退台式的设计,导致户型结构非常多,有很多市面上常见的户型,也出现了市面上不常见的特殊户型,对户型的感受因人而异,但从面积段来看,产品主要还是偏向于改善型购房者居多。
周边市场
随着众多房企入驻金银湖,片区内居住氛围逐渐成熟,也有不少项目聚集于此,有中建壹品澜荟、花样年碧云天、汉口道6号、融创观澜壹号、恒大城悦湖公馆、万科高尔夫熙岸、万丰丰泽园、庭瑞新汉口、金拓银湖时代等。
其中融创观澜壹号东区卖完后,房源已经全部售罄,而庭瑞新汉口、万科高尔夫熙岸、恒大城悦湖公馆等早期项目,目前仅剩公寓产品在售,可对比性都较小。
同区域中,还有花样年碧云天、汉口道6号、金拓银湖时代等同属纯新盘待售,但从项目推出的产品对比而言,中建壹品澜荟更偏向于改善型产品,户型面积段偏大,都在124平米以上,而其他三个纯新盘都有100平米左右的小户型房源推售。
2022-02-17 10:27
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