刘銮雄再次出手力挺许家印 认购恒大近11亿美元债

恒大集团董事局主席许家印的好友，华人置业（00127.HK）刘銮雄再次出手认购恒大发行的美元债。

1月23日，中国恒大（03333，HK）发布公告称，已成功发行30亿美元（约203.5亿元人民币）优先票据，成为2019年内房企最大单笔融资。

据恒大披露的信息显示，已于在1月22日和瑞信、光银国际、中信银行（国际）及瑞银订立购买协议。此次融资所得款项主要为现有债务进行再融资，剩余部分用作一般企业用途。

据了解，恒大此次发行的优先票利率介于6.25%到8.25%之间，较早前13.75%的融资成本有所降低。

2019年，房企偿债压力提升。与其他房企苦苦寻找认购机构不一样，恒大发债已经有较为“固定的搭档”。

据港媒报道，此次恒大发债获得香港富豪刘銮雄家族认购11亿美元。

据了解，此次恒大发债的总订单量超过40亿美元，Fidelity富达基金、Value Partners惠理基金等大型亚洲及欧美高质量投资者参与了认购。

这也并非刘銮雄首次认购恒大发行的美元债。

2018年末，刘銮雄家族认购了47亿港元恒大债券，预计年收益约为5亿港元。据测算，此次刘銮雄家族认购的11亿美元恒大优先票据，每年利息超5亿港元。

至此，刘銮雄家族已合计购入恒大债券超17亿美元（折合超133亿港元），未来一年可收利息超十亿港元。

华人置业与恒大的关系至少可以追溯到2009年。彼时，恒大再度启动上市计划，刘銮雄认购了恒大5000万美元的股票，成为了恒大的基础投资者。2010年初，刘銮雄曾两次认购恒大发行的企业债券，总额高达7.5亿美元。

加上此次的认购，刘銮雄家族已经认购了中国恒大约17亿的美元债。

《信报》在报道中援引消息人士的话称，刘銮雄家族看好中国恒大的长远发展，买入债券主要以收取利息为主，并非看重即时价格的反应。

除了大手笔的认购恒大的美元债，刘銮雄家族还连续买入中国恒大的股份。

自2017年4月开始，华人置业连番买入恒大股票，截至目前，华人置业共斥资约132亿港元持有中国恒大约8.57亿股股份，持股比例约6.57%。但除了华人置业持股的部分之外，华人置业执行董事陈凯韵个人还买入恒大3.15亿股股份，持股比例约2.42%。因此，刘銮雄家族在中国恒大的持股比例约为9%。

华人置业在1月3日发布的公告中提及，根据2018年12月31日中国恒大收市价作初步评估，预计本年度未变现亏损约31亿港元。公告提及，来自恒大股份的股息收入净额约为11亿港元。截至2017年底，华人置业在买入恒大股票方面未变现的收益为99亿港元。而一年之后，华人置业在投资恒大这一项上的收益减少至66亿港元。

华人置业2018年的半年报数据显示，公司资产469.19亿港元，收入5.59亿港元，毛利4.51亿港元，净亏损3.18亿港元，归属上市公司股东的净利润亏损3.63亿元，同比下降85.8%，负债总额168.55亿港元。借贷方面，华人置业在银行和其他借贷为158.21亿港元，现金及银行存款9.13亿港元，抵押存款2.93亿港元，借贷净额146.15亿港元。目前，华人置地在内地仅存租赁物业，可售物业几乎全部清空。

进入2018年四季度以来，恒大已连续多次发行美元债。据恒大2018年11月19日公告显示，恒大集团附属公司景程增发10亿美元于2020年到期的11%优先票据，所得款项主要为现有离岸债务再融资。

此前，恒大于2018年10月31日披露，恒大全资附属公司景程有限公司分三期合计发行总额18亿美元的优先票据，最高年利率高达13.75%，恒大集团董事局主席许家印自掏腰包认购10亿美元。

(房掌柜整理来自澎湃新闻、每日经济新闻）