三水新城随着高铁、城轨等交通利好以及区域配套日益完善等优势的逐渐显现,因此吸引通号置业、保利、碧桂园、金融街、华远、中南、远洋、万达、旭辉、雅居乐等逾10家品牌房企进驻。
近日,三水新城最贵地王项目——金融街金悦府揭开神秘面纱,开放销售中心及样板间。项目金占地面积约5.7万㎡,建筑面积约22.3万㎡,由18栋超高层住宅及1座人才公寓组成,项目容积率为3.0,绿化率为35%,规划共1126户。
项目首推2-1、2-2、2-3座洋房产品,层高29/32层不等,建面为95-139㎡三四房,两梯三户设计,楼高29/32层不等,带装修发售,售价待定,预计2021年交楼。目前已开启认筹工作,预计2019年年初入市。
值得一提的是,金融街于2017年8月16日以总价11.75亿元+2.76万㎡配建夺得三水新城轻轨站北侧商住地,折合楼面价约8090元/㎡。届时会卖多少,我们拭目以待。据了解,金融街金悦府作为金融街首入佛山打造的项目,究竟户型如何?跟着大眼妹来了解一下吧!
项目目前已开放120/139㎡四房及95㎡装修标准样板间。
120㎡实用四房户型
这个户型面积为120㎡,套内面积为94㎡,为四房两厅两卫双阳台设计。户型整体格局方正,为竖厅设计,实用率较高。该户型为双阳台设计,除了采光度好外,还增加了该户型的空气流动性。
正门门口在处玄关有转折,提高了该户型的私密性;另外在入户玄关位,预留了凹槽为放置鞋柜等收纳空间。厨房方面,面积合理,采用L字形设计且预留了冰箱位置;餐厅就在厨房外面,路途短,从厨房端菜到餐厅非常方便。
客厅面积较为宽阔,显得奢华大气。主阳台方面,面积不大也不小,但可以望荷香湖中轴公园。
该户型做到了动静分区,主次卧均配有可灵活运用的飘窗设计,增加了房价的采光度。次卧方面,其中一间为半赠送的生活阳台空间,面积与其他次卧差不多,可作为次卧或者书房。另外有一间卧室分布在入户玄关的右侧,距离公卫较远。
主卧采用套房设计,配上衣帽间,使得居住在主卧的人更加方便了。
139㎡阔绰四房户型
该户型同样为四房两厅两卫双阳台,竖厅设计,卧室、客厅、餐厅等功能区分布相似。对比于120㎡,139㎡面积虽然更为宽阔,但户型整体格局不及120㎡户型方正。
与120㎡不同的是,客厅面积更阔绰,样板间把客厅划分为两个功能区,除了摆设沙发电视,还腾出了空间放置书架和书桌。位于客厅的书房有飘窗设计,增加了该户型的采光度。
95㎡刚需三房户型
这个户型面积为95㎡,套内面积为75㎡,为三房两房两厅设计。户型格局方正,实用率高,同样也是竖厅设计;入户玄关与阳台形成南北对流,增加了室内空气的流通性。该户型各功能区分布较为紧凑,适合刚需一族。
卧室方面,主卧分布在客厅的右侧,采用套房设计,并在主卫门口预留了衣帽间位置。其余两间次卧分布在客厅的左侧,当中的一间配有飘窗,可以灵活运用飘窗面积,增加该次卧的实用性。
交通:广佛肇轻轨+地铁(规划中)
项目地处三水新城,周边交通便捷。驾车通过南丰路、高丰路、桃园西路、广三高速、广佛肇高速等主干道,即可快速到达广佛肇区域。
另外项目就在广佛肇轻轨(三水北站)旁,可乘坐轻轨快速来往广州、肇庆两城。此外,周边还有规划中的佛山地铁4号线(预计2023年竣工)和佛山地铁12号线(全线只经过三水)经过。
三水新城规划合理 周边配套日益完善
除了交通配套占据优势外,周边配套都不可忽视。
项目周边教育配套较为丰富,项目内部配建幼儿园一所,另外距项目1公里处有云东海学校(省一级)九年义务教育,还有正在建设的华中师大附中,预计今年招生开学。
生态资源方面,北望荷香湖公园美景。另外,湿地公园及三江水韵公园就在项目周边。此外,还有距离不远的三水荷花世界和三水森林公园。
商业配套方面,万达广场和百利达广场两大购物中心,后期天聚广场和双子星城开业后将大大提升片区的商贸氛围。
医疗配套,项目北面有正在建设的南方医科大学珠江医院三水分院,是目前三水最高级别的三甲医院,将于2018年年底动工,并有望在2020年7月竣工。
点评:各大品牌房企扎堆,未来更是有地铁配套,该区域成为置业热土不是没有道理的,该区域未来的发展非常可观。无论是刚需还是投资角度,都可以置业三水新城区域。
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