(匿名)

      有钱不愿提前还贷的原因

      1、银行对提前还贷要收手续费

      很多人手里有钱，但是当去提前还款的时候，银行却要收一定的手续费，这样一来很多人就不愿意提前还款了。难道说银行真的不愿意把钱提前收回来吗？其实确实是这样的，银行贷款如果提前收回来了，银行还怎么赚利息呢？况且就算把钱提前收回来了，银行还是会再把钱贷出去，这样不仅麻烦，还会增加不少成本。

      2、理财收益率可以比贷款利率高

      现在国家规定的房贷基准利率并不是很高，就算加上银行浮动部分也是可以接受的。一些有理财头脑的人完全可以做到理财收益率超过房贷利率。如果能做到理财收益率超过房贷利率，就可以拿着理财收入去还房贷，并且还能有剩余，又何必提前还贷。对这些人来说，别说不愿提前还贷，就恨不能再多贷点出来！

      3、房贷就是优质负债

      房贷想归于其他的银行贷款种类来说，房贷具有利率低、额度大、期限长的优势。并且房贷的还款方式还可以选择，每月的压力不是很大。房贷是目前国内个人少有按照国企一般待遇获得金融资源的机会，这样的机会绝不能轻易放弃！

      4、未来钱不值钱

      对于这个问题就要说到通货膨胀了。近年来随着经济的持续快速发展，人民币的购买力却一直在下降。过去人人羡慕的“万元户”放到现在，恐怕无法保障温饱。

      5、房贷利息支出前置无需提前还贷

      如果购房者的房贷已经还了大部分的数额，那么剩下的房贷大部分就是本金了，这时候如果提前还=还款，节约的利息是有限的。如果采用的是等额本金的还款方式，随着还款时间的增加，剩余的本金会越来越少，待还的利息也越来越少。在还款时间过了三分之一以后，大部分的利息已经被还掉了，那你这个时候提前还贷，也节省不了太多利息了。