【掌柜日报】起拍总价超27亿！南沙灵山岛尖再出让三宗地

　　10月10日上午10点，广州以7宗地块打响十月土拍开门红。其中越秀地产以9.5亿底价夺得南沙灵山岛尖2018NJY-8地块，楼面价12605元/平。

　　作为政府重点打造的区域，灵山岛尖早已吸引中交、中金岭南华南总部、城投、越秀地产等大咖进驻，联手造城。

　　据不完全统计，该区域目前已有8块地成功出让，其中今年年初越秀地产以17231元/平拿下灵山岛尖2017NJY-12地块，该地价也成为目前南沙的标杆地价。

　　10月11日，南沙一口气挂牌出让三宗位于灵山岛尖的商住地，起拍楼面价最高11549元/平。地块将于2018年11月9日15时进行限时竞价。

　　值得注意的是，三宗地均需配建一定面积的人才公寓（住宅）由南沙开发区管委会指定单位按3500元/平方米的价格回购。同时，竞得人均须采用装配式建筑的建造方式。

　　2018NJY-9地块：

　　1.竞得人须采用装配式建筑的建造方式。

　　2.竞得人须在用地范围内配建10350平方米人才公寓（住宅）由南沙开发区管委会指定单位按3500元/平方米的价格回购；在办理房屋回购交易手续时按购房合同约定支付购房款；政府回购人才公寓需与首期工程同步建设、同步验收；政府回购人才公寓的位置、户型套数等需在报建（修建性详细规划、建设工程规划许可证）前取得南沙开发区管委会相关部门的同意，装修标准按照《广州市保障性住房设计指引》的要求进行。

　　3.政府回购人才公寓在办理交易手续时，双方按规定各自支付相应的税费。